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被前总统拖累?特朗普大楼房价跌1/3以上 买家捡便宜

加新网CACnews.ca| 2021-6-5 00:47 |来自: 世界日报

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前总统特朗普形象大跌,加上新冠疫情冲击, 各地特朗普大楼的公寓价格暴跌;图为芝加哥的特朗普国际酒店。(美联社)


在特朗普形象和疫情冲击下, 各城特朗普大楼公寓价格下跌三分之一以上,不在乎住“特朗普”字号房屋的买家,很高兴捡到便宜。


汽车仲介商索雷契托(Lou Sollecito)最近以300万元买了一栋在曼哈顿可以眺望帝国大厦的特朗普大厦公寓,卖家2008年付了将近400万才买到。


索雷契托说,“没错,约50%的人不论什么原因,都不愿意住在特朗普大厦里面,可是,也有像我这样的人啊。”捡到便宜,他直呼“棒透了。”


地产商说,这位前总统“两极化”的形象,加上新冠病疫大流行,让一度名流权贵抢购的特朗普名号地产,价格跌到10几年来最低的水平。


美联社分析了过去10年来,芝加哥、檀香山、拉斯维加斯、纽约等地特朗普企业建造、经营与授权的4000笔住宅、旅馆的交易纪录,发现价格跌了不只三分之一。


虽然其他地产也跌价,但没人跌得那么凶。以16万500元买到拉斯维加斯特朗普大楼一间小公寓的布鲁(Lane Blue)说,“他们尽量抛售。”卖方2008年花了35万才买到。这是布鲁今年买到的同一大楼第二户被“抛售”的公寓,他还不想罢手。


报导指出,真是“特朗普”这两个字害的吗?很难说。很多廉价抛售的房子,在深受病疫重创的都市,或是歇业的饭店,或老旧的住宅大厦里面,价格本来就不具竞争力。


美联社说,特朗普血淋淋的言词与政策当然有关,因为他就任还不到一年,巴拿马、多伦多、曼哈顿许多花了好几百万争取到“特朗普”招牌使用权的饭店、大厦,就开始把这个招牌拿下来了。


他煽动群众闯入国会,制造惊动世界的元月6日暴乱之后,形象更一落千丈,银行扬言不再借钱给他,职业高尔夫球协会取消原本预定在他新泽西的球场举行的赛事。


几家仲介商说,很多买家听到特朗普大厦的房产要卖,连看都不想去看。


不在乎的人则乐于趁机捡便宜。地产顾问里斯诺(Gail Lissner)举芝加哥特朗普国际大厦跌34%,四周仅跌6%为例,说能够用非豪华大厦的价格入住豪华大厦,何乐不为呢?



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