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日前，温哥华某些组织明确表示反对将历史豪宅Casa Mia区开发养老院，他们声称，这样做将会成为不良的文化地产开发先例，也会影响西南海滨区域（Southwest Marine Drive）临近房屋的文化和商业价值。 Casa Mia是位于温哥华的安吉斯道（Angus Drive）和西54街间西南海滨区（Southwest Marine Drive）上绵延1.5千米的西班牙式古老豪宅，在温哥华几乎无人不晓。 Casa Mia占地达2万7280尺，而整块地皮更达6万5592尺，它由一些面积非常大的独立屋组成，其中有一些建筑于上个世纪20-30年代，历史悠久，甚至还列在温哥华城市遗产名录上。内部设施豪华，除八个房间外还有室内泳池，跳舞厅等，屋内可以眺望菲沙河及列治文。 温市南区社区协会（Southlands Community Association）表示，历史久远、面积万尺的Casa Mia老宅无法承受新的开发兴建带来的伤害。协会负责人麦克德米德（Joe McDermid）强调，Casa Mia附近的很多老屋也都需要修缮，很难配合再开发计划。 居民格里禾（David Grewal）的家就面对着Casa Mia住宅的一部分，包括他在内的90名居民参加了开发商在4月3日举办的第二次开放参观，他说参观人群中的95%都表示反对兴建养老院的计划，因为这是一个过于大规模、高密度的建筑项目。格里禾还曾发动请愿行动及设立网站反对这项计划。 资料显示，Casa Mia是于1932年由本地富豪李菲尔（George Reifel）兴建。他当年在禁酒期间利用“特殊方法”运入兰姆酒（Rum）而发迹，是当时的酒业巨头兼巨富，也在温市中心开办过舞厅（Vancouver’s Commodore Ballroom）。 其后这栋豪宅多次易手，并在2007年再一次推出市场，当时开价为1200万元，但挂牌期满仍然没有成交，直至2010年减价易手。现在的业主是一个专门经营老人院业务的集团Care Group，该集团已向市府申请改变土地用途，预计兴建一所提供62个床位的老人院。 目前存在的Casa Mia老宅可以用作老人院的其他生活场所，比如接待大厅、餐厅和娱乐室等等。不过也有批评者指出，该地点位置偏远，交通不便捷，也缺乏长者所需的公共设施，长期来看不适合长者居住。 麦克德米德表示，从现在达成的协议看，老人院集团同意维护Casa Mia外部建筑的特点，但是这并不表示内部建筑不会被破坏。Casa Mia的文化遗址评级为“A”，这表示它的外围几乎没办法承受一个铁球带来的破坏。 麦克德米德还强调，一旦规划被通过，Casa Mia区域的变化会给周围的物业带来破坏性的影响，这表示很多类似的传统住宅都会经历类似的命运。他希望政府能够尽快更新1988年建立的南部社区规划（Southlands neighbourhood plan），建立一个能够帮助保护并发展西南海滨道的策略。 南区社区协会曾经积极设法就附近物业的发展问题与政府人员进行谈判，公听会原定在本周四3月13日中午在市政厅举行，但后来因故取消，政府方面也有设定新的公听会时间。 他又表示：温哥华是一个年轻的城市，本来就没有太多自己的历史。而政府现在似乎还在抹掉一些历史的证据。我们也欢迎建筑养老院，不过我们促请市政府与社区合作，引进一些符合当地实情的设施。 据了解，近日Casa Mia豪宅将作为温哥华遗产基金会的“星期日旅程”（Vancouver Heritage Foundation’s tour Sunday）的一部分向公众开放，到时有11栋房子可供参观，票价为40元。
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