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买房一定不能忽略这个问题:华人网友落陷阱

加新网CACnews.ca| 2021-7-28 09:20 |来自: 加国无忧

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买房对谁来说都是一件大事,特别是那些第一次买房的人,不知道这里面的水有多深,稍有不慎就会落入陷阱,最近多伦多一位网友就碰上了这样的事,房子到手后才发现卖家空调、暖气炉、热水炉全是租的每个月租赁费$188,如果买断要花$10,000,不知道该怎么办。


图源:网站截图


网友把这件事发到了论坛,结果没想到居然有不少人都碰到过类似的事儿。一位网友直言,安省买家不知道是否算过账,一个售价不足千元的热水炉,租赁费每年400元,保守计算使用10年,租赁费就要花4000元。但是租赁公司的合同里有很多弯弯,如果你想买断没那么容易,或者要支付几倍的价格才行。


图源:约克论坛




一位网友晒出图片,煤气公司收费每月高达400多元,其中大部分是租赁费。



热水炉还要租赁,世界上这种奇葩事情在加拿大安省算是最多。租赁起来容易,退起来难,这生意,算起来年利率超过15%,真的比高利贷还高。

Z先生,2016年家里装修,有推销人员上门,说是政府人员检查暖炉安全,他们着装也跟政府工作人员一样。转了一圈以后,说炉子不符合安全。Z先生英语不好,只能靠装修师傅解释,对方说,你家的炉子老了,不够安全,必须要更换,不过不用担心,政府有补贴,你不需要花钱,免费给家里老热水炉升级,顺带着还附送很多的设备。过几天,推销人员再去上门确认。免费升级,还不用花钱,这是好事,加拿大政府想的真周到,于是,这天上掉馅饼的事Z先生就信了,也就签了字。

没几天,推销人员一下子把热水炉,饮水机,软水机,空调,暖气,全都都给换了。几个月以后,煤气账单一到,每个月429.64刀。原来,租赁公司把它的租赁账户跟煤气公司绑定,他签署的合同其中有一张就是授权煤气公司代扣。他赶紧打电话给租赁公司,租赁公司不认账了,说,我们就是做租赁的,这是你签字答应的。说啥也不管用。



Z先生一生气,找律师把租赁公司告上法庭。一折腾,一年半,光律师费就六七千刀。开庭的那天,人家租赁公司人都没来,法官判决对方败诉,Z先生可以不用继续支付租金。但是,当初已经签了授权,煤气公司这边还是定期把总的账单发过来,你不缴费,对方就停气。Z先生联系煤气公司,要求分开账单,联系了几个月,也没解决。账单不分开,你的钱就得继续付,截止到今天,这个问题依旧没有解决。3年来,Z先生已经支付了15000多的租赁费,六七千的律师费。两万多刀,还没解决。

提醒大家,签字之前先算算账,英语不好一定找朋友帮忙看看合同。

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