shopify analytics ecommerce
tracking
请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

加拿大新闻网

VANCOUVER
加拿大新闻网 首页 新闻 财经 查看内容

她是香港女首富,丈夫大18岁,92岁掌舵千亿房企

加新网CACnews.ca| 2021-10-2 11:26 |来自: 腾讯新闻

64


在香港,很少有人没听过她的故事。


提起邝肖卿这个名字,可能会有人感到陌生,而她的另一重身份,就是香港四大家族之一创始人郭德胜的妻子,也是如今新鸿基地产这艘千亿巨轮的掌舵人。可在整个地产业近年来表现并不理想的情况下,新鸿基也难以独善其身。


面对下滑的业绩和股价,92岁高龄的邝肖卿依旧贡献着自己的力量,于近日多次增持自家股票,试图予以挽救。在2021福布斯中国香港富豪榜上,郭家的资产分为四大块。其中,邝肖卿以134亿美元位列榜单第9位,仅次于“大刘”刘銮雄,并成为香港女首富。


实际上,如果没有“世纪悍匪”张子强那次绑架作为导火索而引发的分家,郭氏家族的财富总和将达到275.5亿美元,约合1780亿人民币,仅次于香港首富李嘉诚和昔日伙伴李兆基。


01、富家千金的落寞


父亲去世后逃难,嫁大18岁丈夫去香港,生3个儿子


1929年,邝肖卿出生于广州的一个富豪家庭,家中不仅坐拥广袤的良田,还开着一家大染坊,生下来就有父亲赠送的豪宅,是当时的富家千金。可好景不长,随着邝肖卿7岁时,父亲在经商的途中不幸遇难,这一切随之改变。


面对愈发动荡的时局,不得已的情况下,邝肖卿一家来到广州城区避难。身为长女,邝肖卿只得挑起生活的重担,从小便协助母亲操持家务。在奔波的同时,也得到了身心上的锻炼,并为今后掌控那个庞大的千亿资本版图,打下基础。


20岁那一年,邝肖卿出嫁了,丈夫是比他大18岁的郭德胜。


实际上,郭德胜也是广东人,同样因时局动荡而逃至香港,在上环租下一个小店面,开设了一家名为“鸿昌合记”的杂货店。由于为人忠厚,价格亲民,在当地获得了“老实商人”的名号。那时的他,家庭条件比邝家好上不少,起码吃喝不愁。



年轻的邝肖卿,在嫁过去的三年,就为郭家生下3个儿子,分别是长子郭炳湘、次子郭炳江以及幼子郭炳联。年少时打下的基础,让十分能干的邝肖卿将家庭打理得井井有条。有一次,体弱的郭炳江远赴日本治疗,邝肖卿在异国他乡照顾了他九个月。而有了邝肖卿在背后支持,郭德胜的事业更加风生水起。


上世纪50年代,香港迎来经济复苏,使得郭德胜的生意十分红火,经过一番努力,郭得胜成功获得日本YKK拉链在香港的独家代理权,获得第一桶金,跻身香港千万富翁行列。短短几年,他的业务就扩大至日用杂货、工业原料及洋货批发等领域,资本版图从香港延伸至东南亚,获得“洋杂货大王”的称号。


没有人能想到,昔日那间不起眼的杂货店,在更名鸿昌百货批发商行后不久,会再度进化为鸿昌进出口有限公司,成为资本积累的一个典型。不过,随着生意的不断扩大,手握重金的郭德胜,不再满足靠批发赚的这些“小钱”了。


02、“三剑客”的辉煌


杀入楼市暴赚,去世留百亿资产,三兄弟与母亲共协力


上世纪五六十年代,香港迎来罕见的移民潮,十年便增加上百万人。人口的暴涨,导致住房的紧张,这也让郭德胜看到新的商机,那就是盖房子。


房地产不同于批发进货,需要一笔庞大的资金维持,稍有不慎便可难以翻身。于是,郭得胜便联合冯景禧与李兆基,在1958年共同创立永业有限公司,主要从事对资金需求相对较小的拆楼和小楼盘生意,并以低价收购有发展潜力的土地重建出售,“三剑客”名号就此打响。


此外,由于房产价格相对较高,很多香港人负担不起。郭得胜等人便推出“分层出售、十年分期”的新模式,引发销售狂潮,平均每年销售额达7000万港元。在赚得盆满钵满后,几人将公司更名为新鸿基,经验老道的郭得胜为董事局主席,而李兆基与冯景禧则任副主席。



1972年,新鸿基成功登陆港交所,随着资本的不断积累,“三剑客”都有了各自的力量,失去捆绑在一起的理由。于是,在合作十余年后,“三剑客”就此分手,新鸿基也成为郭家的产业。老搭档的退出让郭德胜更加忙碌,好在在邝肖卿的培养下,郭氏三兄弟都学有所成,并于毕业后帮助父亲处理事务。


1988年底,年迈的郭德胜由于身体原因逐渐退出一线,而郭氏三兄弟也正式上位,其中长子郭炳湘接任总经理一职,次子郭炳江及幼子郭炳联均任副总经理。两年后,郭得胜因心脏病复发去世,邝肖卿站出来挑起大梁,与儿子共同管理公司。此时,新鸿基的市值已达254亿港元,与刚上市相比增长63倍,成为香港最大的地产商。


这是郭得胜与邝肖卿积累下的资产,也是郭氏三兄弟的起点。


实际上,担心三个儿子闹矛盾的郭得胜,在去世前就留下了一套管理制度,郭炳湘衔任董事局主席兼行政总裁,郭炳江及幼子郭为董事总经理,三人分管不同部门,且地位基本平等。继承父业后,三兄弟也没有让母亲过多操心,团结一致打造出闻名中外的中环广场,公司市值也一度超过李嘉诚的长实。


03、阴霾下的豪门争斗


长子遭悍匪绑架,6亿赎回后性情大变,将弟弟送入监狱


就在无数港人议论,郭氏三兄弟能将新鸿基做到何种程度时,不幸发生了。


1997年9月,郭炳湘遭到绑架,被塞进一个小木箱里待了好几天,甚至连上厕所也只能在里面解决。人在屋檐下,不得不低头,受到非人折磨的郭炳湘只得服软。



随后,得知消息的母亲邝肖卿、二弟郭炳江,及妻子李天颖等人,开始了与绑匪长达数日的谈判。狮子大开口的绑匪,最终同意将赎金降至6亿港元。郭家将这6亿现金装满足足两辆小轿车,并给绑匪送去。


事件发生后,郭炳湘性情大变,情绪长期低落且变得多疑,连妻子都不再信任,反而独爱红颜知己——“香港机器大王”唐全乃的女儿唐锦馨。可要说这位红颜知己有多漂亮,倒也不见得,就连已故的“澳门赌王”何鸿燊都曾风趣地评价道,“那个不是美人,看过相片都知他(郭炳湘)太近视啦”。


这件事或许只是一个导火索,将三兄弟多年积累的矛盾在此刻爆发,随着矛盾的不断激化,郭家三兄弟上演了一场电视剧般的“闹剧”。2008年初,郭炳湘被两位弟弟以患有“躁狂抑郁症”为由“强制休假”,可他反驳称这是逼自己退位,并请来多位名医自证清白。



眼看越闹越大,邝肖卿选择站在两个小儿子这边,并劝郭炳湘“只要不再担任主席,一切都好说”,可郭炳湘并不理会。最终,新鸿基地产以一纸公告,将郭炳湘从坐了18年的董事局主席职位上踢下来,接任的正是年近八旬的老母邝肖卿。这也让新鸿基的部分话语权,落到了郭炳江和郭炳联两兄弟手中。


不甘心的郭炳湘发声称,董事会无视我过去18年的贡献,以“莫须有”的罪名将我撤职,对此感到遗憾。紧接着,郭炳湘便开始一系列“报复”行动,公开举报两位弟弟此前的一系列不当行为,并成功将郭炳江送进监狱。豪门争斗,从来都是血淋淋的故事,在“鱼死网破”后,郭炳湘也最终于2018年离世。


04、“千亿巨轮”遭遇挑战


业绩持续下滑,年过九旬仍是靠山,家族财富分为四块


从新鸿基诞生之日算起,邝肖卿已然陪伴了这个公司60余年。


可以说,在这艘庞大的千亿巨轮上,邝肖卿具有很强的权威性,这不仅因为创始人遗孀的身份,更来自于其多年辅佐丈夫的经验。集多种角色于一身的最大好处,就是高效且成本低,可这对于一个九旬老妇而言,终究存在着不确定性。


实际上,新鸿基地产的营收已原地踏步多年,目前在800亿关口徘徊,而其年度溢利则于2018年后暴跌,从460亿元暴减至243亿元,降幅达47%,近乎“腰斩”。可新鸿基的总负债,却基本处于逐渐上升趋势,从2016年的1320亿元增至2019年的2074亿元,并稳定于此。



当然,在整个地产业前景不理想的情况下,新鸿基仍为中国的头部企业。在前不久发布的2021胡润世界500强上,房地产行业成为上榜20大行业中,唯一总价值下降的行业。而在龙湖跌落500强榜单后,中国内地再无一家杀入,只有新鸿基地产还在榜上。



如今,92岁高龄的邝肖卿,依旧拖着苍老的身躯,充当着郭家最坚强的后盾。


面对不断下滑的股价,就在9月28日,身为新鸿基地产大股东的她,再度以94.746港元/股的价格,买入公司67万股股份,价值6350万港元。而在十天前,邝肖卿则扔进去5600万港元用以增持。多次地增持,邝肖卿用行动表明着捍卫新鸿基的决心。



资本没有消失,只有传递。随着郭家第三代的上位,其资本已分割的较为明显,这一点在福布斯排行榜上也可以体现。


在2021福布斯中国香港富豪榜上,郭家的资产分为四大块。其中,邝肖卿以134亿美元,约合866亿人民币身家,位列榜单第9位,仅次于“大刘”刘銮雄,同样也是排名最靠前的单一女富豪(非夫妇),成为香港女首富。


此外,继承父亲郭炳湘资产的郭基俊和郭基浩,以50亿美元,约合323亿人民币身家,位列榜单第17位,紧随其后的是郭炳联及其儿子郭颢澧、郭基泓,身家为48亿美元,约合310亿人民币。至于郭炳江和儿子郭基辉,则以43.5亿美元,约合281亿人民币位列第23位。


也就是说,如果郭氏家族没有分家,其财富总和将达到275.5亿美元,仅次于香港首富李嘉诚和昔日伙伴李兆基,并未辱没昔日香港“四大家族”的名号。




免责声明:本网转载的文章仅为传播更多信息之目的,本网未独立核实其内容真实性,文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利,请联系我们修改或删除。本网提供的内容,包括并不限于财经、房产类信息,仅供参考,不构成投资建议;本网内容,包括并不限于健康、保健信息,亦非专业意见、医疗建议,请另行咨询专业意见。本网联系邮箱:contact@cacnews.ca

64

最新评论

今日推荐

傻眼! 抖音小哥被前男票妈妈疯狂催婚: 我儿子非你不嫁! 快给他买车!

娱乐 昨天 17:55

卑鄙! 华裔亿万富翁暴毙 死前被狂骗数百万美元 竟是得力助手挖的坑!

华人 昨天 17:55

毛骨悚然! 完美精英医生残杀妻子 开飞机抛尸大海! 一个细节暴露!

美国 昨天 17:55

突发! BC省第三针疫苗来了! 12岁以上市民1月就能打 卫生官: 强烈推荐接种!

新冠预防 昨天 17:55

官宣! BC第3针全民开打! 5月前打完 细节全在这! 留意你的邮箱!

新冠预防 昨天 17:54

预警! BC今夜迎20cm降雪 50mm豪雨袭大温! 今年冬天会冷爆!

温哥华 昨天 17:54

恐怖! TD银行发生抢劫案! 华人枪口下被要钱! 劫匪携枪在逃 地铁射乘客!

美国 昨天 17:12

快讯! 加拿大航空也能做核酸了! 旅客在家自助检测 45分钟出结果!

新冠预防 昨天 17:12

离奇! 温哥华33岁华人宝马男遭绑架 温西公寓通宵赌博! 最后录像曝光!

温哥华 昨天 17:12

混乱! YVR爆游行 交通大乱 机场路被塞! 20人被抓!

温哥华 昨天 17:12

灰狗回来了! 温哥华一天两班去西雅图! 需完全接种疫苗!

温哥华 昨天 17:12

澳洲网红叫卖”反疫苗假手”:戴上假装打疫苗

国际 昨天 14:20

加国35岁女子年薪$11万 一周工作80小时 还买不起房

加拿大 昨天 14:20

亚裔女将朋友私生活写成书一举成名 震惊全球

美国 昨天 14:19

“戴安娜另一个儿子”奢华大婚 来的都是贵客

国际 昨天 14:19

观众突然横穿自行车赛道 痛失冠军被撞翻失忆

国际 昨天 14:19

李云迪女徒弟自曝遭潜规则 拒绝陪睡惨遭封杀

温哥华 昨天 14:18

5万元美处女 20万保贞洁 越南新娘生意比小说更魔幻

国际 昨天 14:18

AI换脸太违和,他们这是一个人毁了一整部剧啊

娱乐 昨天 14:16

  • 24小时新闻排行
  • 7天新闻排行

旗下公众号

关注获得及时、准确、全方位的新闻消息

Copyright © 2012-2020 CACnews.ca All Rights Reserved 版权所有

返回顶部