中国将开征房地产税试点工作即将展开

加新网CACnews.ca| 2021-10-23 15:33 |来自: 世界日报

中国将开征房地产税，图为浙江杭州的楼房建筑群。（中新社数据照）

中国要开征房地产税了！中国全国人大常委会23日公布授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。试点实施启动时间由国务院确定。此规定将向拥有多套房产的房屋所有人征收更多税赋。

新华社报导，为积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，全国人大常委会今天通过这项房地产税改革试点工作决议。

试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。土地使用权人、房屋所有权人为房地产税的纳税人。非居住用房地产继续按照“中华人民共和国房产税暂行条例”、“中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例”运行。

二、国务院制定房地产税试点具体办法，试点地区人民政府制定具体实施细则。国务院及其有关部门、试点地区人民政府应当构建科学可行的征收管理模式和程序。

三、国务院按照积极稳妥的原则，统筹考虑深化试点与统一立法、促进房地产市场平稳健康发展等情况确定试点地区，报全国人民代表大会常务委员会备案。

本决定授权的试点期限为五年，自国务院试点办法印发之日起算。试点过程中，国务院应当及时总结试点经验，在授权期限届满的六个月以前，向全国人民代表大会常务委员会报告试点情况，需要继续授权的，可以提出相关意见，由全国人民代表大会常务委员会决定。条件成熟时，及时制定法律。

报导称，财政部、税务总局有关负责人表示，财政部、税务总局将依照全国人大常委会的授权，起草房地产税试点办法（草案），做好试点各项准备工作。

中国房地产交易过程要交的税费主要是契税、增值税、个人所得税、印花税、土地增值税等，属一次性交易。不像台湾除了交易时要缴交契税、土地增值税外，房屋持有人每年还需缴交房产税（房屋税及地价税）。

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