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 新全国新屋开工数据显示，房市持续热络，但进一步观察后发现，亚省卡加利一枝独秀，今年上半年较去年同期大增67%，公寓更暴增141%。扣除卡加利地区，全国新屋开工数反而减少0.6%。在新屋售价与建筑许可方面，情况也类似。但专家认为卡加利房市並无泡沫化风险。 近期出炉的各项房市统计数据显示，加拿大房市持续看俏，今年6月全国新屋开工年率达19万8000单位，数目是过去8个月来最高。但进一步分析后发现，光是卡加利就占了2万8000户，全国最多，更较5月份高出一倍。 如果卡加利6月份数据与过去六个月平均值相符，则全国新屋开工年率將降至18万2000户，与全年家庭成长数相当，更符合长期永续发展趋势。 今年上半年，卡加利的新屋开工数较去年同期大增67%，公寓更暴增141%，若剔除卡加利，全国其他地区的新屋开工数反而减少0.6%。新屋售价与建筑许可总值情况也类似，都是卡加利一枝独秀，推升全国统计数字。 加拿大統計局（Statistics Canada）10日公布全國5月新屋售價較去年同期上揚1.5%。但卡加利新屋售價同比漲幅高達7.6%，是全國21個都會區最高者，其他城市沒有一個漲幅超過3%。若將卡加利排除，全國新屋價格漲幅僅0.6%。 在全國建築許可總值方面，5月較前一月份增加9.5%，但卡加利總值大增35%；2014年前5個月全國建築許可總值與去年同期相當，但卡加利則上揚13%，增幅全國最高。 但滿地可銀行（BMO）資深經濟師卡夫錫（Robert Kavcic）認為卡加利房市並無泡沫風險，當地房市之所以一枝獨秀，主要是供應相對有限，但就業增長強勁，吸引大量人口遷入所致。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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