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相隔10年 李嘉诚重返中国房市竞标土地

加新网CACnews.ca| 2022-5-7 10:23 |来自: 中央社

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李嘉诚可能看好当前中国房市,再度出手圈地。新华社


香港首富李嘉诚旗下的和记黄埔公司,近日参与广州市一场土地拍卖,虽然出价后未标到这块热门土地,但李嘉诚相隔近10年重返中国房地产市场,引发关注与解读。


综合红星资本局、财联社等陆媒报导,广州公共资源交易中心官网显示,白云区空港大道中东侧一块热门土地拍卖,吸引10家房企参与出价。


4月30日早上,和记黄埔率先挂牌报价人民币23.64亿元(约3.5亿美元),该价位是公告规定的起始价,但和记黄埔没有参与其后的限时竞价,最后没有拿下这块地。


虽然未能竞得土地,但这是和记黄埔相隔近10年再次参与中国市场土地拍卖。公开数据显示,和记黄埔最近一次在中国拿地,是在2012年12月4日。


此前李嘉诚集团频繁出售其在英国资产的动作,就引发他“重回内地市场”的猜测。


过去10年,李嘉诚在大陆房市几乎处于“只卖不买”的状态。据统计,2013年至今,李嘉诚家族数度出售中国及香港物业,套现超过港币1170亿元(约149亿美元)。


中国官方近年强力监管下,中国房市急冻,土地价格随之下修。


对于和记黄埔在广州竞地,业内人士认为,李嘉诚可能看好当前中国房市。


报导引述安居客首席分析师张波表示,和记黄埔这次拿地说明对这块土地的价值是认可的,这会进一步提振房企拿地的信心,今年也是房企拿地的好时机。


易居研究院智库中心研究总监严跃进也指出,李嘉诚的风格是“低买高卖”,目前广州的土地市场处于近年来的低点,很多地块都是低价成交。李嘉诚首选广州,说明看好广州房市。


报导引述广州克而瑞首席分析师肖文晓表示,“一个缺席了好久的企业,突然出现了,应该是其看到了机会”。



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