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大温房东惨遇租霸赶不走无奈动手自己搬竟遭反告盗窃!

加新网CACnews.ca| 2022-6-8 20:01 |来自: 温哥华热点

大温,房东

这年头，在大温当房东实在是太难了。

不涨租吧，这物价逆天，地税水电费都在涨，自己肯定吃不消；涨租吧，分分钟找不到人，还有可能遇到租霸，死活不交租，说多了都是辛酸泪。

就在近日，大温一位房东准备把房产卖掉，按照法规提前通知了租客，却没想到对方完全没有理会，甚至拖欠起了房租，几个月都不交。

一开始，房东直接把租客告上了BC省住宅租务审裁处(（Residential Tenancy Branch），也胜诉了。

可惜，法律无法说服无赖，这名租客已经赖着不走。

无奈之下，房东只能将其物品强制搬出，想着自己动手赶人。

结果，这名租客居然一个反手，把房东告上法庭，控诉他侵占资产和盗窃物品，还申请留置权(lien)，让其无法顺利成交房屋！

经过几番折腾，双方透过法律途径，律师达成协议，才让这名无赖租客迁出房屋。

有华人律师提醒所有房东，在这种情况之下，租客口头和房东说什么时候会搬家，不少房东就信以为真，结果真的要卖房时，租客反悔不搬，就会造成许多麻烦，影响交易。如果双方达成任何协议，都要白纸黑字、有合同为证才好。

日前，还有大温房东家里的房子被租客烧毁，想涨租金反被告、房东成功驱逐租客，却被宣判需赔偿一年租金的例子，也是伤透了脑筋。

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