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张艺谋千万急售别墅:占地千平,百万装修家具全留下

加新网CACnews.ca| 2022-7-11 10:52 |来自: 江南晚报

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最近无锡有这样一套二手房在房产中介圈引起轰动,因为他的主人是著名导演张艺谋!




导演张艺谋在无锡购买的这套房子,物业类型是独栋别墅,小区名为湖光山色(又名湖玺山庄)。与当初少有人知其详细门牌号码不同,如今因挂牌出售,门牌号不再隐匿,号码美满讨口彩——100 号!

该别墅占地面积 1050 平方米,建筑面积 721 平方米,地面 2 层,地下还有一层,地下这层也带采光面。




记者查询历史信息发现,该小区 2003 年开盘,共 84 栋别墅,户型种类多,基本建筑面积都在数百平方米,开盘均价 1000多万元,每月物业费就要近 3000 元,当时在无锡是数得上的豪宅社区。

房产中介介绍,张艺谋的房子装修得不错(有中介透露,当年装修就花了约 500 万元),家具也可适当留下,目前这套房子网上挂牌售价3500 万元,标注有 " 急售 ",约 3000 万元即有望成交。如果付款方式好或有诚意者,价格还能商量。

仅从价格来看,这套房子属于低价上市,当前市场上湖玺山庄最便宜的毛坯房也要 3500 万元,带装修的基本在 4000 万元 -6000万元。




房产中介提醒,即便有意向的客户来看这套房子,也只能看,不能摄影或摄像。

多家房产中介证实,这套房子自张艺谋买下后,一直是其岳父一家居住,自挂牌出售后,每次带客看房也是其岳父开门。




房产中介还介绍,张艺谋别墅挂牌售卖消息传出后,房源很受欢迎,前来询问者很多,但大部分人出于好奇,只有小部分是有意向购买。一方面是房子面积较大、总价不低,相对而言目标客户群体狭窄,不容易成交(有中介称,看房人需先验资3000 万元才能看房);另一方面也受名人效应影响——虽然世界第一位 " 双奥导演 " 的名气会让房子很 " 旺",但也会让购买者有顾虑。


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