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天上掉馅饼!美国妹子买房1个操作 免费赚了87块地?!

加新网CACnews.ca| 2022-8-14 11:37 |来自: 纽约消费指南

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美国内华达州一位妹子惊呆了,她只花了一栋房屋的钱,却拥有87块地。

一夜之间变富婆,到底是咋回事?

原来妹子本来在内华达州斯帕克斯买了一栋独栋别墅,价值$594,481美元。

然而,当评估员看到房产办公室的记录后,傻眼了。

因为妹子除了获得她买下的那栋房子外,还意外收获了:

84 块额外的房屋用地+2块额外的地皮。

这些地块属于里诺东北部Toll Brothers公司的Stonebrook项目用地,有的已经建成住宅,并且出售了,截至上周周六,至少有64 块地在妹子名下。

这笔交易被评估办公室特地标记出来,并把这个问题通知了相关的产权公司。

罪魁祸首是谁?

华首县首席副评估员Cori Burke说,

拉斯维加斯的Westminster Title(产权公司)在准备(购房者的)契约备案时,可能复制并粘贴了TollBrothers公司另一个地产项目的法律描述。

"很明显犯了一个错误,我们的评估部门立即联系了产权公司,以便他们纠正错误转让的86处房产。

Burke说,评估师办公室根据记录中提供的法律描述,而不是地块编号,更新这类交易的所有权信息。

而在7月25日,妹子当时那笔交易记录的法律描述明确指出,它包括 "1至85号地块...和公共区域A和B"。

Burke说,由于复制和粘贴的错误,不正确的法律描述引起的乌龙实际上 "经常发生"。

要更正这个bug,妹子需要把86块地的产权转回给Toll Brothers公司。

“一旦记录了这些文件,所有权就可以通过我们的正常流程从 Toll Brothers 转移给任何新的业主。”

BUT这个过程是否顺利,完全取决于对方的合作程度。由于所涉及的几个房产已经卖给了其他买家,在取回产权上拖延可能造成潜在的麻烦。

Burke透露:"我认为有人可能会试图让产权转换这件事变得困难。

不过,产权公司也有买方出的offer以及卖方接受报价的文件,所以意图是非常明确的。

因此,这件事如果闹上法庭,新房主可能会吃亏。

目前,Toll Brothers房产公司未有回应。

当记者联系上跟买家同名的1位本地居民时,她啥也没多说,只回复了一个笑脸表情符号:


看来,买房也是门学问啊...





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