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房客欠租拒搬随地屎尿 纽约华裔房东陈情

加新网CACnews.ca| 2022-9-16 09:13 |来自: 世界日报

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林亨利与郭海伦等华人房东代表,日前在皇后区民事法庭前示威抗议。(臧东慧提供)


禁止逼迁令今年初失效,众多华人房东近期发动连署,并向皇后区各级民代投诉,要求改变目前法律的漏洞。他们指房客滥用政府福利,拖延房屋法庭审理时间,眼看“租霸”非法分租自家楼宇,甚至在屋内随地大小便,他们却无能为力,还导致心理疾病。



居住在森林小丘的郭海伦(Guo Helen,姓名皆音译)表示,租客去年5月起拒缴房租,因对方常在晚上制造噪音、非法分租,还破坏屋内的设施等,她雇用律师,向法院申请要求对方搬离,因租客不属于反逼迁令的保护对象,法庭受理她的案件。



郭海伦说,但租客申请“紧急租金援助计划”(ERAP),案件一度被延迟,她发现租客没有填写她的联系方式,立即向法院申诉,原本有望在5月达成和解,随后又被法官推翻,案件胶着至今。



由于租客住在郭海伦的楼下,她说,对方因涉嫌家暴与噪音等问题,她八次报警求助,都不了了之;她指,房租是她主要的生活来源,要支付水费与地税,加上租客的生活恶习,她一度陷入忧郁。



林亨利(Henry Lin)表示,他将麦斯佩斯(Maspeth)的房子租给西语裔家庭,对方去年5月开始拒绝交租,案件胶着至今,他只能自掏腰包雇用律师,还要付水费、瓦斯与地税,包括房租损失超过3万元。



林亨利说,目前小房东面临极大的困境,一些房东上庭多年也赶不走租霸,有租客利用“紧急租金援助计划”申请期间,法庭不能继续审理案件的漏洞,频繁申请,房东不仅无法收到房租,还不能通过法律维护权益。



郭海伦与林亨利等500多名房东,月前举办示威抗议,近日连续向各选区的民代陈情,虽然目前只得到七位民代的回应,但他们会继续发声,要求当局弥补“紧急租金援助计划”申请过程的漏洞,为房东提供公平的法律。



纽约市居民联盟创办人臧东慧表示,会继续协助华裔房东向民代陈情,呼吁改变现有的法律,维护纳税人的合法权益。

林亨利与郭海伦等向议员办公室陈情,要求法律应公平对待房东。(臧东慧提供)



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