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最近不断的加息，导致房市一片死气沉沉。然而事实上，即使市场大环境不好，只要投资得当，依旧可以大赚一笔，来自美国的一位地产投资大师就向大家分享了他的秘诀。贾斯汀（Justin Giles）来自乔治亚州的亚特兰大，今年只有38岁，但他却白手起家，靠着买卖房屋狂赚了1400万美元！
贾斯汀在接受采访时称，他的母亲是个地产经纪，他的技巧都是从母亲那学来的。贾斯汀表示，如果听从他的建议，投资者不需要大量的现金，不需要良好的信用，甚至不需要房地产背景，也能像他一样成为地产大亨。听起来像是天方夜谭，但贾斯汀却用自己的经历证明了其中的可行性，他到底是怎么做到的？
针对即将离婚或申请破产的人不要做房屋翻新倒卖
贾斯汀卖出的房屋 很多人开始投资房地产时，都会想要做房屋翻新倒卖，贾斯汀自然理解这其中的吸引力，但他解释道，与其将新装修的房屋重新投放进市场，不如先将其出租并重新融资，就能从中赚取更多的钱。?贾斯汀说：“最好的办法是先购买，然后翻新、出租、再融资，并不断重复这一过程，这样你就可以建立你的净资产。”虽然说把房子卖出去会让人很开心，但将其保留下来，才能为家庭积累世代的财富。
不要做过度的室内装修
这样的建议同样也适用于买家，在购买一个可能翻新过的房子时，如果你自己不想住在这里面，或者房屋还需要大量的工作，那么最好还是远离这种房子。如果连你自己不想住在这房子里，那么这意味着其他很多人也不想住，因此这房子之后可能会很难脱手。 特别注意平面图和浴室与卧室的比例
贾斯汀认为这是一个严重的错误，他说人们应该对房屋的布局给予额外的关注。贾斯汀说，如果平面图看起来很过时或有些尴尬，那么这些房产可能很难卖。打个比方，如果房子只有一间浴室和三间卧室，那这房子就属于有问题了。 在需要的时候进行贷款，利用银行的优势
贾斯汀建议“为了让你的钱发挥最大的作用，灵活利用杠杆，使用别人的钱，让你的钱得到延伸”。如今虽然房市一片惨淡，但是贾斯汀却认为，糟糕的市场是购买的最佳时机，正所谓别人恐惧时我贪婪，利用下跌的市场，就能买到便宜的房屋。毕竟在10年之后，同样的房子价格可能就天差地别了。贾斯汀的建议听起来似乎很有道理，但是在温哥华这种房市已经疯狂的地方，可能并不一定完全适用，大家投资还是需要谨慎！ 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的。本网并未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章有侵权问题，请第一时间联系我们修改或删除。联系邮箱：news@cacnews.ca  |
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