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前屋主欠钱 华人买房被追债 幸理财经纪伸援手

加新网CACnews.ca| 2022-11-14 11:33 |来自: 世界日报记者张庭瑜/天普市报导

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张夫妇俩人在几天之内收到的催债信。(记者张庭瑜/摄影)


洛杉矶县天普市(Temple city)日前发生一起华人夫妇无辜被卷入前屋主债务的案件,并被债主屡次寄信和上门催讨,屋主夫妇俩人在饱受数个月骚扰下,惊心胆跳到处求助,却求助无门或是遭律师闭门羹。正当他们以为房子就只能认命被法拍时,一个多年前的缘分,却成功帮助他们走出窘境。



张姓夫妇在今年5月开始不定时收到催款单,两人起先不以为意,认为只是一般的垃圾邮件。然而,信件的寄送却变得越来越频繁,两人才警觉起来。他们拆开信件一看,发现内容声称屋主欠款3万3000元,债主名称并从前屋主变成夫妇两人的名字,让两人一头雾水。



但在每日频收到数十封以上的催债信,及讨债人数次上门,张贴讨债信,并时不时在屋子周边徘徊,令张姓夫妇不胜其扰。两人表示,屡次骚扰让租客惊吓的问到,是不是该准备该搬走。经过两人极力澄清,租客了解了来龙去脉,两人并决定在屋外安装摄像头,避免不必要的骚扰与纷争。



张姓夫妇在屡次被骚扰后,决定向律师及当初处里购房的房产经纪求助。但律师们在听到这么小的债务金额后,纷纷让他们求助他人,并指出光是律师费就超出该笔欠款,要他们求助他人。而房产经纪虽有心帮忙,却因力有未逮,之后也无下文。?



在数度求助无门下,张姓夫妻决定放手一搏,10月5日拨打曾在2014年协助他们贷款事宜的理财经纪钟洁西卡(Jessica Chung)的号码, 在双方讨论后,钟洁西卡意识到事情的严重度,立即放下手中事情,询问身边朋友。但得到与张姓夫妇一样的回复,那就是没有律师愿意出手处理,便决定自己设法处理。



经过钟洁西卡的查证,这笔欠款是由前屋主在2001年所借,在2003年转卖房子给张姓夫妇时,经手的产权公司并未详查,便通过正常交易流程转卖给两人。这笔长久未妥善处理的债务,让洛县政府决定将该物业排期,拍卖处理。钟洁西卡试图通过联系当初两人购屋经手的产权保险公司,发现已被其他公司收购,并无前屋主的纪录可循。



钟洁西卡于是开始拨打身边所有相关产业的朋友,一一电询相关部门。期间,张姓夫妇收到法院挂号,指称物业已被登记12月5日在波莫那(pomona)法院拍卖,让钟洁西卡更是紧张。最终她成功的在地产保险理赔部、与国家物业违约服务部撤销拍卖令,并将债权转回原屋主身上。



回想起事发经过,张姓夫妇开心的表示,终于卸下重担。他们因不善英文,加上屡屡求助无门,当时真的非常惊慌。就算想吃下这笔闷亏,缴纳债务,也不知从何缴起。在最后一刻遇上钟洁西卡愿意免费全程处理,非常感谢她。事情也在她的帮助下,三个礼拜内顺利结案。



钟洁西卡对此表示,只是将自己设想在受害人角度,来设身处地思考。当初听到他们走投无路时,认为她应该帮助他们。并将张姓夫妇比喻成一个在路旁摔倒的孩子,换作任何有同理心的成人,都会义不容辞的将其扶起。?

张姓夫妇(右一、右二)感谢钟洁西卡全力帮忙。(记者张庭瑜/摄影)


信件的厚度一封比一封还要厚实。(记者张庭瑜/摄影)


张夫妇两人收到信件称房屋将在12月进行拍卖。(记者张庭瑜/摄影)


催债人甚至以不同语言催促还债。(记者张庭瑜/摄影)



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