前屋主欠钱 华人买房被追债 幸理财经纪伸援手

张夫妇俩人在几天之内收到的催债信。（记者张庭瑜／摄影）

洛杉矶县天普市（Temple city）日前发生一起华人夫妇无辜被卷入前屋主债务的案件，并被债主屡次寄信和上门催讨，屋主夫妇俩人在饱受数个月骚扰下，惊心胆跳到处求助，却求助无门或是遭律师闭门羹。正当他们以为房子就只能认命被法拍时，一个多年前的缘分，却成功帮助他们走出窘境。

张姓夫妇在今年5月开始不定时收到催款单，两人起先不以为意，认为只是一般的垃圾邮件。然而，信件的寄送却变得越来越频繁，两人才警觉起来。他们拆开信件一看，发现内容声称屋主欠款3万3000元，债主名称并从前屋主变成夫妇两人的名字，让两人一头雾水。

但在每日频收到数十封以上的催债信，及讨债人数次上门，张贴讨债信，并时不时在屋子周边徘徊，令张姓夫妇不胜其扰。两人表示，屡次骚扰让租客惊吓的问到，是不是该准备该搬走。经过两人极力澄清，租客了解了来龙去脉，两人并决定在屋外安装摄像头，避免不必要的骚扰与纷争。

张姓夫妇在屡次被骚扰后，决定向律师及当初处里购房的房产经纪求助。但律师们在听到这么小的债务金额后，纷纷让他们求助他人，并指出光是律师费就超出该笔欠款，要他们求助他人。而房产经纪虽有心帮忙，却因力有未逮，之后也无下文。?

在数度求助无门下，张姓夫妻决定放手一搏，10月5日拨打曾在2014年协助他们贷款事宜的理财经纪钟洁西卡（Jessica Chung）的号码， 在双方讨论后，钟洁西卡意识到事情的严重度，立即放下手中事情，询问身边朋友。但得到与张姓夫妇一样的回复，那就是没有律师愿意出手处理，便决定自己设法处理。

经过钟洁西卡的查证，这笔欠款是由前屋主在2001年所借，在2003年转卖房子给张姓夫妇时，经手的产权公司并未详查，便通过正常交易流程转卖给两人。这笔长久未妥善处理的债务，让洛县政府决定将该物业排期，拍卖处理。钟洁西卡试图通过联系当初两人购屋经手的产权保险公司，发现已被其他公司收购，并无前屋主的纪录可循。

钟洁西卡于是开始拨打身边所有相关产业的朋友，一一电询相关部门。期间，张姓夫妇收到法院挂号，指称物业已被登记12月5日在波莫那（pomona）法院拍卖，让钟洁西卡更是紧张。最终她成功的在地产保险理赔部、与国家物业违约服务部撤销拍卖令，并将债权转回原屋主身上。

回想起事发经过，张姓夫妇开心的表示，终于卸下重担。他们因不善英文，加上屡屡求助无门，当时真的非常惊慌。就算想吃下这笔闷亏，缴纳债务，也不知从何缴起。在最后一刻遇上钟洁西卡愿意免费全程处理，非常感谢她。事情也在她的帮助下，三个礼拜内顺利结案。

钟洁西卡对此表示，只是将自己设想在受害人角度，来设身处地思考。当初听到他们走投无路时，认为她应该帮助他们。并将张姓夫妇比喻成一个在路旁摔倒的孩子，换作任何有同理心的成人，都会义不容辞的将其扶起。?

张姓夫妇（右一、右二）感谢钟洁西卡全力帮忙。（记者张庭瑜／摄影）

信件的厚度一封比一封还要厚实。（记者张庭瑜／摄影）

张夫妇两人收到信件称房屋将在12月进行拍卖。（记者张庭瑜／摄影）

催债人甚至以不同语言催促还债。（记者张庭瑜／摄影）

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