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在央行持续加息的情况下，一些贷款经纪表示，看到越来越多人私人融资贷款方面违约，同时也更多人的房子被银行出售（power of sale）。
据Financial Post报道，“我们正看到多伦多地区市场出现了一些银行出售付不起房贷的房屋，我们也开始看到一些人在私人贷款方面违约，” 贷款经纪Leah Zlatkin表示。 不久前央行刚刚宣布再次上调利率50个基点，在近11个月期间，央行利率已经调涨到4.25%。而央行行长Tiff Macklem正在权衡抗击历史性通胀与避免经济出现衰退的情况。 利率上调后，加拿大楼市有所冷却，但经济指数比预想得还要强劲。消费物价指数仍然接近7%，失业率为5.2%。 “我们看到通胀指数仍然非常高，同时许多加拿大人的就业情况仍然很好，衰退冲击还未清楚地显现出来，” Zlatkin说道。“因此央行可能还会在明年继续选择加息。” 但这会给对利率敏感的房地产市场造成进一步的影响，尤其那些使用房屋资产净值信用贷款（HELOC）或非保险贷款的人，会考虑与贷款经纪讨论资金问题，Zlatkin指出。她还补充说，现在已经有更多人达到触发利率。
根据加拿大地产协会周四的报告，房价已经连续下跌9个月，比二月高峰时期跌了11.5%。11月的基准房价为74万4000元。 如果利率进一步提高，房价会跌得更多，特别是一些人正等着抄底，同时那些暂时无法达到贷款要求的人也正在观察市场动向。 日前加拿大金融监管机构OSFI刚刚宣布仍然会保持原先的贷款压力测试政策，并表示，在经济不确定的环境下需要特别审慎。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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