shopify analytics ecommerce
tracking
请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

加拿大新闻网

VANCOUVER
加拿大新闻网 首页 地产 查看内容

报告:加拿大狂揽移民但住房跟不上 要抑制房价该怎么办?

加新网CACnews.ca| 2023-2-15 12:05 |来自: 加国无忧 51.CA

64

根据一份最新发布的报告,在加拿大准备大幅提高移民人数水平的同时,按照现有的建房计划远无法满足需求。若要抑制由此带来的房价增长,至少需要提升50%建房目标。



图源:reuters


据CTV报道,这份由Desjardins的经济学家所做的报告在周一时发布。报告显示,如果要实现联邦政府的移民目标,但又要避免房价增长,全国在2023至2024年期间,每年至少要建10万套住房。


“增加超过需求的房源数量能减少房价方面的压力,但是需要额外的政策介入和解决办法,” 作者在报告中写道。“实际上,我们预测全国新建房屋数量需要在原先计划的基础上增加50%,直到2024年。这样才能减少联邦政府增加的移民人数所可能带来的房价提高压力。”


去年,联邦政府宣布要在2025年前,每年迎接约50万新移民的目标。这份报告指出,对于这个目标,联邦提出的在未来5年内建10万套新房的计划是远不够的。在近两年每年至少需要10万套。而不久前,安省政府的Bill23法案提出,要在全省范围每年建15万套房的目标。


安省的这个目标超过了Desjardins在这份报告中提出的全国每年10万套新房的计划。报告指出,如果安省能够实现这个目标,将能“给加拿大的平均房价带来不成比例的影响。”



图源:bloomberg


移民对于住房可负担性的影响同样取决于新移民决定在哪里生活。如果新移民主要搬去草原省份,作者们认为,这将给其他住房可负担性已经岌岌可危的地方带来更小的房价压力。Desjardins还表示,这种情况下,草原省份预计将有全国最好的经济表现,而且更多新移民搬到那里将能给当地和全国带来更好的经济增长。


自2018年以来,安省和BC省已经接受了大部分的新移民,而这两个地区的住房可负担性是最低的。如果这些省份继续接受大部分新移民,报告的作者们认为,这将“推高当地和全国的房价,并打击住房可负担性。”


但报告也补充表示,如果把移民人数降低到2018至2021年期间的水平,虽然确实能够减少对房价的影响,但是现在加拿大迫切需要更多移民来应对劳动力短缺的问题。人们也不该把移民作为导致房价增长的主要原因


“因此政府不该考虑缩减移民,而是要想办法减少盖更多住房的阻碍。移民对于加拿大的经济发展远超过他们给房地市场带来的影响,” 报告写道。

免责声明:本网转载的文章仅为传播更多信息之目的,本网未独立核实其内容真实性,文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利,请联系我们修改或删除。本网提供的内容,包括并不限于财经、房产类信息,仅供参考,不构成投资建议;本网内容,包括并不限于健康、保健信息,亦非专业意见、医疗建议,请另行咨询专业意见。本网联系邮箱:contact@cacnews.ca

64

最新评论

今日推荐

多家航司官宣: 中加航线零增加! 单程经济舱暴涨至$3000 或将再次禁飞

加拿大 半小时前

惊魂! 港男到泰国蹦极 救命绳断了! 秒变10层楼自由落体! 画面疯传

国际 半小时前

刚刚! 拜登在加拿大发表演讲! 上任来首次! 到特鲁多家做客

加拿大 半小时前

恐怖! 航班起飞机长突昏倒 "神秘人"闯驾驶舱接手! 紧急返航!

美国 半小时前

突发! 德意志银行成未爆弹? 惊动总理! 加币狂跌! 沃尔玛关店裁员!

国际 半小时前

Shoppers被查 揭加拿大零售乱象! 相同产品价差1倍 无统一定价

加拿大 半小时前

全城樱花盛开 美不胜收 附赏花路线! 罕见极光周末降临大温 肉眼可见

温哥华 半小时前

被中国释放的两个Michael今晚将出席杜鲁多招待拜登晚宴

加拿大 5 小时前

孕妈超预产期两周 在家水中分娩 生下11.4斤巨婴

国际 6 小时前

最强龙卷风袭击LA 华人区大片屋顶被掀翻 场面震撼

美国 6 小时前

巴黎如战场 140场火灾 457人被捕 英王不敢来了

国际 6 小时前

既然TikTok在美国被欺负了 应该像大熊猫一样接回国

国际 6 小时前

男顶流被曝厕所约炮 高冷人设翻车 和女粉多次啪啪啪

娱乐 6 小时前

加拿大移民部再次EE抽分:484!仅隔一周!下降6分!

移民 9 小时前

47岁佘诗曼再度爆红背后:去他的中年危机

娱乐 9 小时前

炸了! 大批加拿大人被CRA扣钱! 牛奶金被扣 家长崩溃!

加拿大 昨天 16:24

  • 24小时新闻排行
  • 7天新闻排行

今日焦点

旗下公众号

关注获得及时、准确、全方位的新闻消息

Copyright © 2012-2020 CACnews.ca All Rights Reserved 版权所有

返回顶部