shopify analytics ecommerce
tracking
请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

加拿大新闻网

VANCOUVER
加拿大新闻网 首页 地产 查看内容

多伦多买房年收入要求已超20万 春季房价会不会反弹?

加新网CACnews.ca| 2023-2-19 11:08 |来自: 加国无忧 51.CA

64

根据最新的住房数据显示,如果有意购房者想要在多伦多买下房产,年收入要求已经超过了20万元。



图源:CTV


据CTV报道,房贷经纪服务网站Ratehub.ca在根据加拿大房产协会(CREA)发布的数据并对照了全国10大城市在2022年1月至2023年1月期间的买房收入要求之后,该公司联合CEO James Laird表示,“房价正在下降,但住房可负担性却比一年前更差了”。


报告指出,多伦多市全国房价最贵的地区之一,住房可负担性严峻程度在全国排在第七位。


尽管自去年1月以来,多伦多的平均房价已经跌了17万8000元,但现在要入市买房的话,购房者的年收入需要达到20万7000元,比一年前高了7620元,报告指出。


央行自2022年三月以来持续加息,导致房贷利率和压力测试率都更高,有意购房者的收入要求也更高。


“按照现在的固定利率,压力测试率达到7.37%左右,比一年前高了2%。利率上涨比房价下跌带来的实质性影响更大,全国10大城市中,有9个地区的住房可负担性问题比去年变得更糟,” Laird说道。


不过Hamilton是唯一一个在去年期间,住房可负担性有所改善的10大城市。


当地平均房价跌了超过20万元(从101万2700元跌到2023年的80万9800元),这是所有城市中跌幅最大的,报告指出。


因此在该城市买房的收入要求最低(按照20%首付、还款期25年来计算),比去年降了4350元。如果2023年想在该城市买房,按这个标准计算,年收入至少需要15万9100元。


报告还提到,央行下一次宣布利率政策是在3月8日,地产业分析人士都不确定未来几个月的局势会是什么情况。


“2023年初与2019年的时候有许多相似之处,这两个时期都经历了更难申请房贷的一年,每个人都想知道今年春天房价是否会反弹,” CREA资深经济师Shaun Cathcart在报告中说道。


“2019年初时市场也是有所放缓,房源很少。但是春天越来越多房子上市之后,房价就开始上涨。央行目前多次释放信号称利率可能已经到顶,今年的春季市场可能会出现一些反弹,尤其是在一些房价已经稳定或正在稳定的区域。”



免责声明:本网转载的文章仅为传播更多信息之目的,本网未独立核实其内容真实性,文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利,请联系我们修改或删除。本网提供的内容,包括并不限于财经、房产类信息,仅供参考,不构成投资建议;本网内容,包括并不限于健康、保健信息,亦非专业意见、医疗建议,请另行咨询专业意见。本网联系邮箱:contact@cacnews.ca

64

最新评论

今日推荐

中国留学生英国追妹被判刑2年+驱逐出境! 曾送戒指买机票送食材…

华人 昨天 16:27

重磅! 民航局调整! 4月航班计划出炉! 增航有希望? 回趟国10万 华人哭喊回不起!

中国 昨天 16:26

华人董事长办公室内被9枪爆头 下属凶手5年后突然认罪 案情神转折!

华人 昨天 16:26

华人哭崩! 列治文市中心800户公寓烂尾! 3年最新进展 被诉偿$2亿

温哥华 昨天 16:25

微信突然崩了!大量网友“发现异常”!紧急回应

中国 昨天 12:04

贝佐斯女友逼电影团队出走 拖累首富中国养女

娱乐 昨天 12:04

帅到一夜爆红的哈佛CEO 是普通家庭鸡娃的天花板

华人 昨天 12:04

80岁 也能用80天环游地球!这两位老奶奶 好棒

国际 昨天 12:03

这些中国移民 被加拿大针对了!就是不要砸钱的中国人

加拿大 昨天 12:02

港媒曝出蔡天凤的底细 女方婚前住在破房子里

港澳 昨天 12:02

20%名校学生含泪辍学?当断供潮席卷英美大学

美国 昨天 12:02

美国失业女靠一招“信封存钱法”还请7万债务

美国 昨天 12:02

刘德华女儿:一年零花钱5亿,私人飞机,配10个保镖

娱乐 昨天 09:47

43岁秦岚官宣恋情,承认爱上小10岁的魏大勋

娱乐 昨天 09:44

加拿大失联中国学者遗体被找到 年仅31岁

加拿大 昨天 09:41

要命!加拿大商店的货架又空了!大批家长陷入恐慌绝望!

加拿大 昨天 09:40

“ChatGPT之母”:她35岁 OpenAI神秘CTO

人物 昨天 09:37

突发!百年巨头大裁员,首轮7000人!

国际 昨天 09:37

田州小学枪案 9岁的她 拚命拉警报救同学却遭枪杀

美国 昨天 09:36

重磅! 加拿大修改法律 买房限制大变 开放土地购买 已立即生效

地产 前天 23:41

  • 24小时新闻排行
  • 7天新闻排行

今日焦点

旗下公众号

关注获得及时、准确、全方位的新闻消息

Copyright © 2012-2020 CACnews.ca All Rights Reserved 版权所有

返回顶部