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便宜 大批美国人移居欧洲这国过梦想生活

加新网CACnews.ca| 2023-3-20 08:40 |来自: 世界新闻网

南欧温暖舒适的气候,低廉的生活成本,加上强势的美元,吸引大批在美国负担不起在自己想住的城市中购屋的美国人,移居欧洲,轻松过上他们梦想中的生活,在当地房产市场引起动荡,导致平均工资远低于美国人的当地人,面临租不起房的窘境。


在葡萄牙、西班牙和希腊等国,纷纷向财力雄厚的外国人和企业示好,希望借此吸引人才、提振经济并促进发展;葡萄牙和西班牙近期也效仿希腊,推出数字游牧签证(Digital Nomad Visa),允许远程工作者长期居留。


在西班牙,对美国人的房屋销售量,在2019年上半到2022年上半成长了88%;美国人更是成为丹麦人之后,最愿意为房地产付钱的人之一。而根据葡萄牙政府,到2022年,居葡美国人数量达1万人,比2017年成长了239%。根据希腊央行,雅典2022年第三季房价则出现13%年成长。投资移民公司Astons指出,美国人申请希腊黄金签证人数,在2020年到2021年更暴增了740%。


但对美国人来说相对便宜的生活与物价,对平均工资远低于美国人的当地民众来说,却是贵得离谱。当地民众得在早已经被Airbnb和企业投资搞得乌烟瘴气的房地产市场中,和富裕的外国人竞争,导致愈来愈多年轻一代的民众,只能选择和父母住;南欧35岁以下仍住在家中的人,高达90%。在里斯本(Lisbon)、巴塞隆纳(Barcelona)和雅典(Athens)等租金保障薄弱的城市,原本已有公寓的人,甚至面临驱逐或无预警的租金调涨。


根据欧盟统计局(Eurostat),2021年希腊人平均薪资就远低于2万欧元;根据希腊智库Eteron Institute,希腊近半数租房族连房租都交不出来。在西班牙,2021年的平均薪资则不到3万欧元。在巴塞隆纳,房租连十年持续上涨,在2022年第四季达到每月1077欧元的历史新高。在里斯本,2月份两房公寓每月租金为1700欧元,较去年同期上涨了39%;两室房屋的平均售价则是上涨了10%,达45万7730欧元。


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