shopify analytics ecommerce
tracking

加拿大新闻网 首页 新闻 加拿大 地产 查看内容

安省多数度假屋价格暴跌!50%房主不会卖

加新网CACnews.ca| 2023-7-5 09:36 |来自: 加国无忧 51.CA

根据最新报告,安省度假屋的价格一直在暴跌,但是一半以上拥有或计划购买度假屋的人表示,购买度假屋主要是为了将房子传给家人。


图源:51记者拍摄 


《2023年RE/MAX度假屋趋势报告》显示,安省最知名的度假地Muskoka的度假屋在今年第一季度的平均售价比去年同期下跌了14%。


布鲁斯半岛地区(Burce Peninsula & Sauble Beach)的度假屋价格下跌18.8%。


Barrie以北,Southern Georgian Bay的度假屋价格下跌了19%。


多伦多东面Peterborough和Kawarthas地区的度假屋价格下跌31%。


最夸张是的在安省北部,靠近曼省边界的Kenora和Lake-of-the-Woods,度假屋价格下跌了60%。


图源:remax.ca


相反,是离多伦多最近的Lake Simcoe地区,度假屋价格比去年同期上涨了6%。这里的价格也是最贵的,均价达180万元。


而距离多伦多以东约2小时车程的Pince Edward County的度假屋上涨了16.8%,均价是137万元。


虽然多数度假屋的价格在暴跌,报告也指出,超过50%拥有或计划购买度假屋的人会把房子传给家人。


对此,Meridian财富管理公司的地区副总裁Robert Coruzzi表示,人们做度假屋的继承安排时,最大的错误就是等得太久。他建议尽早与家人谈话,并且每年回顾一次。


Coruzzi强调,要制定“有意义的预算”,一份可以根据情况每月审查和更新的文件,这样可以将数字纳入长期财务计划,你可以了解到自己的收入和退休生活会是什么样子。同时,你的孩子就会知道接管度假屋的成本,包维护费和水电费等各种相关的费用。


对于度假屋房产,RE/MAX加拿大公司总裁 Christopher Alexander说,气候可能是一个要考虑的因素。


他说,度假屋所在地区的天气可能更为恶劣,应该考虑到冬季取暖成本较高。度假屋还有其他特殊的成本,比如化粪池清理和游艇码头的维护。如果长期计划租赁,还有管理费等成本。


抵押贷款服务公司Haliburton Mortgage Services的经纪人Robin Dillane提到了短期租金上涨。他说购买合适的保险很重要,并且要与当地的保险公司合作。如果最终打算出售房产,同样最好找当地的抵押贷款经纪人和房地产经纪人。


找到好的律师帮你在转让家庭度假屋时把好关。Alexander说:“如果家人在世,转让度假屋会有资本收益。家族信托是许多人使用的一种选择,因为这可以锁定你的资本利得税率。我鼓励人们寻找各种方式,并选择一个最适合自己需求的。”


最后要记住,不要等到最后一刻才开始安排继承家庭度假屋。


  • https://www.thestar.com/business/personal_finance/2023/07/02/as-ontario-cottage-prices-plummet-heres-how-to-keep-your-little-piece-of-heaven-in-the-family.html
  • https://blog.remax.ca/cabin-and-cottage-trends-canada/

免责声明:本网转载的文章仅为传播更多信息之目的,本网未独立核实其内容真实性,文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利,请联系我们修改或删除。本网提供的内容,包括并不限于财经、房产类信息,仅供参考,不构成投资建议;本网内容,包括并不限于健康、保健信息,亦非专业意见、医疗建议,请另行咨询专业意见。本网联系邮箱:contact@cacnews.ca

今日推荐

数百选票化为灰烬,美两州投票箱接连起火

美国 3 小时前

“我老婆会来接我哒!”凌晨3点镜头下的偷拍瞬间,暖哭了千万人:愿你拥有为别人“托底”的温柔

社会 3 小时前

一个中国女人,决定独自前往阿富汗

华人 3 小时前

胡塞武装举行军演,公布首款无人潜水艇

国际 3 小时前

  • 48小时新闻排行
  • 7天新闻排行

今日焦点

旗下公众号

关注获得及时、准确、全方位的新闻消息

Copyright © 2012-2020 CACnews.ca All Rights Reserved 版权所有

返回顶部