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24岁年轻人坐拥11处物业和33块土地 生活节俭

加新网CACnews.ca| 2023-7-16 11:53 |来自: 巴黎人报

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五年前,这位年轻的布列塔尼人以12,000欧元的存款开始投资。他现在已经拥有了11处出租物业和33块土地。为了继续投资,他决定保持“非常节俭”的生活方式。


据《巴黎人报》报道,阿莫里·塔迪埃(Amaury Tardier)在19岁时与父亲一起用1.2万欧元的存款买下了自己的第一套房子。随后,他又买了一栋公寓楼和另外两栋楼。五年后,这位自称“企业家和投资家”的莫尔比昂省年轻人拥有了11套出租房和33块土地,其中31块位于瓦纳(Vannes)附近的Pontivy,为在建住宅区。


根据他的计算,一旦所有开发工作完成,他的房产投资组合将增长到210万欧元,目前他每月收入为4,850欧元,此外他还能从某些房产收益中获利。他去年完成了商业学业,靠着投资房产带来的收入,他本可以停止工作,享受生活,但他拒绝了。阿莫里是一位房地产爱好者,他说:“我非常喜欢我的工作,我从十五六岁起就想投资。”


他现在领导着四家与房地产相关的公司,其中最老的一家成立于2020年,提供辅导、培训和房地产解决方案。这些活动每月能带来约1,750欧元的收入,他将这笔钱投资在自己经营的公司上。


这位布列塔尼人解释说,他靠房产收入生活。在扣除过去三年中他因转售房产而支付的37,380欧元税款、每月1,785欧元的房产租赁费用(包括抵押贷款、保险、会计和管理费用)以及每月135欧元的房产税后,这个“非常节俭”的人还剩下大约2,930欧元来维持他的生活。他的房贷之所以如此低,是因为他可以在出售房产时一次性偿还开发贷款。



目前他与朋友同住,因此也不需要支付住宿费用。


此外,他每月花费约150欧元购买食品杂货,放在朋友的冰箱一起分享。作为生意的一部分,他经常去餐馆吃饭,这部分的花费在每月200欧元到300欧元之间。


对于购物,他总是精打细算,几乎不买衣服,真正的享受是整个八月和朋友们一起度假。


阿莫里在他的投资生涯中也犯过一些战略性错误,但好在及时调整,这些错误也成为了他经验的一部分。


对于职业发展的方向,他很坚定地相信自己的选择是正确的。“我觉得,对很多人来说,工作是一种束缚,但如今对我来说,工作是一种乐趣”,这位布列塔尼人说,他坚信“不依赖单一收入来源”仍然非常重要。阿莫里指出,考虑到“养老金改革”带来的职业变化,这一点尤为重要。

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