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南加华人买120年骨董屋 10年市值翻逾3倍

加新网CACnews.ca| 2023-7-24 09:51 |来自: 世界日报记者启铬/河滨报导

周克蕙与先生投资120多年骨董屋。(记者启铬/摄影)



美国华人投资购买房产,鲜少会问津百年老房。不过,在南加河滨市一对华人夫妇却对骨董屋情有独钟,于10余年前投资购买了一栋120多年的老房子。经过整修,仍保持了原有住宅的历史面貌。当初夫妇二人投资20多万元买下骨董屋,现在市值超过70万元。



河滨市郑从云和周克蕙夫妇,于15年前在市区马丁路德金路1800街区购得一栋骨董屋,是二层独立屋。据公开的地产数据,这栋住宅建于1899年,按照时间算,已经有124年历史。面积近1700平方呎。当初夫妇二人买的是银行法拍屋,价格是20多万元,现在市值超过70万元。



周克蕙是内陆成功的地产经纪,先生郑从云是一位资深医师。两人都很青睐骨董屋。周克蕙说,河滨市建市近140年,这栋骨董屋在124年前建设,近于维多利亚建筑风格,在马丁路德金大道上是为数不多的令人瞩目骨董建筑,有让人眼前一亮的感觉。她说,当初在这条街上经过,听到有这栋骨董屋法拍的消息,就决定抓住机会买下来。


周克蕙与先生投资的骨董屋内部景观。(周克蕙提供)



周克蕙说,虽然建筑经历了一百多年,但墙体仍很坚实。有独特的梁柱设计及凸凹不平彩色玻璃装饰。虽然当时有人质疑,但就是因为喜欢这栋建筑有历史风格,而且室内有高度且一楼大厅很宽敞,夫妇两人决定购买。



周克蕙说,住宅二楼有四个房间,一楼还有两间保母间。还有一间是电话室。她猜想当初屋主曾经将这栋住宅用于民宿,接待过往的旅行者。



夫妇两人买下骨董屋后,又投资了几万元整修。周克蕙说,虽然墙体外表有脱落,但整个建筑墙体仍很坚固,内部用了大量橡木和水泥,以及金属骨架。由于橡木是一种硬质木材,具有耐久性和稳定性,所以两层骨董屋的内部骨架支撑和装饰上多采用。比如地板、楼梯栏杆、框架结构、外面的建筑组件。整修完成后,住宅既保留了原有的建筑韵味,也使得室内各项功能获得完善。骨董老宅又焕发了青春。此外,这栋建筑还有地下室,取暖设施就安装在地下室,冬季热气通过地板出风孔来给整个住宅供暖,风孔遮板都有铜质装饰还雕刻着精美花纹。


周克蕙与先生投资的骨董屋内部景观。(周克蕙提供)



由于住宅位于一个十字路口,在夫妇两人整修完成后,就有人上门咨询是否用于经营,比如经营美容店、咖啡店、幼稚园或者出租用于安养院。有年长居民说,他们年轻时曾在这栋住宅住过,很想在这里重温他们的年轻时光。



如今,郑从云、周克蕙夫妇将这栋骨董屋用于出租,他们对房客的要求是,小心维护室内设施,不要疏忽大意。她说,房客很多是大学生或公司白领,素质都很高,他们很喜欢100多年骨董屋的历史感,因为有很多温馨美好故事曾在这里发生。而对于他们夫妇两人来说,购买骨董屋也是一笔回报不错的特殊地产投资。


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