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国内买房送黄金了!男子拿买房送的一公斤黄金卖了45万

加新网CACnews.ca| 2023-8-5 13:00 |来自: 潇湘晨报

近日,一则“男子把买房送的1000克黄金卖了45万”的消息引发广泛关注。据潮新闻报道,杭州临安80后业主小辉把买房送的黄金卖了,1000克金条变现45.2万元。不少网友都对“买房送黄金”的活动产生了好奇,有评论称:“买房送黄金是房子变相打折的方式吗?”


据业内人士推测,买房送黄金的楼盘有可能是杭州市临安区的华发荟天府项目。因为据钱江晚报报道,今年年初,华发荟天府项目曾推出买房送黄金活动,根据新房面积大小赠送700-1050克黄金,价值31-47万元,相当于房价打八折。



8月4日,记者致电了华发荟天府,一名工作人员表示,关于网传买房送金条活动一事不清楚,“我们楼盘现在还是在售状态。”该名工作人员表示,该楼盘是在2021年5月正式开售的。


安居客平台显示,华发荟天府位于浙江省杭州市临安区,目前平台显示的参考价格是22800元/㎡,在售户型为2室、3室户型。



记者梳理发现,开发商为了促销刺激销量,买房送金条的情况时有发生,据《中国经营报》报道,今年“618”期间,位于上海的翠湖水岸、温州的天樾铭筑均有买房送金条活动。


记者就这一现象咨询了广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉,李宇嘉分析,开发商采取“买房送黄金”的方式,本质上也是变相降价。


李宇嘉表示,热点城市的外围区域,目前去化压力大,当开发商需要大幅降价的时候,根据“限降令”,凡降价幅度超过预售审批价格15%的,要重新备案,选择赠送黄金或装修等办法,即省去重新备案的程序,也能维持当前的价格安抚老业主的情绪。


“应该要尊重市场配置资源的决定性作用,应该把这种降价行为视为合理的现象。”李宇嘉表示,降价促销一方面开发商能缓解资金链紧张,购房者也能以较低的价格来实现买房诉求。让供给和需求完全匹配起来,通过价格信号来还原这个城市外围房屋真实的价格。对于购房者来讲的话,要了解自己购房的本质诉求,在市场充分竞争的情况下,价格是很明确的信号。如果价格信号失真,对购房者会造成一种困扰,只有价格回归了,才能够真实的给购房者一个参考。同时,李宇嘉也建议,开发商降价也要控制市场对于房价明显下跌的预期,短期内不要出现太明显的降价,有序引导价格回归到合理水平。

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