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加拿大本周最低的房贷利率!6%以下很难找

加新网CACnews.ca| 2023-9-8 10:55 |来自: 加国无忧 51.CA

加拿大央行本周维持基准利率在5%,银行最优惠利率(Prime Rate)也维持在7.2%。虽然没有加息让背负贷款的房主缓解一些压力,但是房贷利率仍然很高。


图源:Bank of Canada


据Globe Investor理财专家Robert McLister称,截至9月7日这一周,房贷利率在6%以下的选项已经很罕见。


本周,除了没人关心的10年期固定抵押贷款利率外,其他主要抵押贷款利率都没有变化。除非五年期国债收益率开始反映出通胀加剧和央行加息的影响,否则,利率将处于稳定状态。


任何房贷保险的借款人,如果希望利率低于6%,就必须选择5年固定期限的贷款,或者与小型区域性贷款机构(如信用合作社)打交道。


5年固定并不是一个好选择,除非你不接受风险或者需要尽可能低的合资格利率。


以下是MortgageLogic.news提供的本周全国最低房贷利率:


图源:Robert McLister/Globe Investor


McLister表示,向小型贷款机构借款是一个很好的选择。很少有人在寻找房贷时会想到信用合作社。


提供房贷的信用合作社有:


  • 卑诗省的社区储蓄:五年期固定利率5.29%
  • 安省的Rapport Credit Union:五年期固定利率5.79%
  • 曼尼托巴省有太多,由于拥有流动性存款的贷款机构,曼省的利率一直处于全国最低。
  • https://www.theglobeandmail.com/investing/article-mortgage-rates-canada-september-7/

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