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地产老总约“多人运动”被举报,牵出百亿股权争夺战

加新网CACnews.ca| 2023-9-8 09:56 |来自: 大猫真探社





桃色绯闻,横跨金融和地产。


最近,云核变量董事长刘夏实名举报石榴集团总经理桑春华,以吃饭为名,邀约“多人运动”,而在她拒绝后,被桑春华微信和电话辱骂。


而另外两主角“嫪毐一”和“嫪毐二”,并未被点出真名。




很快,石榴集团就作出了声明:




1、桑春华在今年6月份,就已经跟石榴集团解除劳动合同了;


2、不存在“抢公章”问题;


3、桑春华再以石榴集团的名义活动,石榴集团就要追责了。


倒也不是石榴集团因桃色事件与桑春华做切割,正如其声明中说的,桑春华确实已经被石榴集团开除了,此事一度闹得沸沸扬扬,根据桑春华给石榴集团董事长崔巍的回函,石榴集团给的理由,恰好是违法违纪。




你关注的是“多人运动”,而石榴集团关注的事“抢公章”,这就是另一个瓜了。




桑春华和崔巍,曾经也算是好哥们,两个北漂从地产中介做起,那时候的主要手段,还是街边发小广告。


到2007年,成立了K2地产,做起了房地产开发,而且主打一个中高端,那时候市场好,大家也认,K2的房子卖得也不错,2013年的时候,销售额就能跻身北京前五了。


2016年,K2地产正式更名为石榴置业集团,崔巍是董事长,桑春华是总经理;2020年,石榴集团成为百强房企,2021年,在香港联交所递交了招股书,到2023年,桑春华被开除。


一个开除,一个不服,到底石榴集团是谁的呢?


天眼查信息显示,香港的岳麓山通过控制北京太行山,实控北京岷江,而北京岷江是石榴置业集团的唯一股东,里面并没有崔巍和桑春华。




而根据股权穿透,其境外主体Shiliu InvestmentGroup,崔巍持股58%,桑春华持股42%,也就意味着,崔巍是石榴集团的实控人。


使用实权的崔巍,开除了桑春华在内的不少高管,双方互相甩声明,公章、股权都是争夺对象,甚至还曾遭到过窃听这样的高级商战戏码。


一起合作20多年,怎么就反目了呢?


还得从股权说起。


根据坊间的说法,俩人在2022年开始就有矛盾了,主要的就是,两个人一路走来确实不容易,但是该踩的坑,是一个也没少踩,再加上现在市场这样,俩人只好互相埋怨。


咋办呢?散伙分家。


分家是一门学问,搞不好就是一拍两散,结果俩人也确实没谈拢,本来吧,桑春华42%,崔巍58%,而想继续干下去的崔巍要占大头,拿76%,桑春华就只有24%了,里外里差了18%的股份,而这部分股份价值100多亿。


而桑春华出局的过程,也是干脆利落。


据说,在6月21日的晚上,崔巍带着保安和律师到了印章办公室,让负责人盖章,但是不给看内容,章盖完了,崔巍顺带着把章也带走了。


第二天,盖章的文件公布,桑春华被开除,后来干脆,不少石榴系公司的法人以及高管变更,把桑春华踢了出去。


结果,更谈不拢了。


出局的桑春华不排除学姚振华,要强闯公司,而坐镇的崔巍还想干下去,但是也确实不好干。




在2000年代,石榴想要拿地,还是很容易的,2009年,在北京就拿到了4块地,而且都是靠砸钱,溢价率最低65%,最高的要325%而这个作风一度让郑州的开发商,联合抵制。




然而现在,石榴集团已经甚少在公开市场上拿地了。


一方面,利润确实不太行。


2021年,营收大增84%,达到219亿,然而利润不到8亿元,而跟上一年相比,增幅只有2%,而到了2022年,167亿的营收,净利润只有4884万了


另一方面,偿债压力也比较大。


银行和信托的债,大约有15亿,一年内到期,还有29.16亿的债权大约2024年到期,而当时账上能动的货币资金,只有23.28亿。而从2022年到2023年,石榴集团四次成为被执行人,而金额不顾是区区68万。


而到了现在,房地产市场依然没啥起色,各种救助政策,大约也暂时轮不到并不出众的石榴集团。


股权还在争夺中,桃色事件估计还是免不了。


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