地产老总约“多人运动”被举报，牵出百亿股权争夺战

桃色绯闻，横跨金融和地产。

最近，云核变量董事长刘夏实名举报石榴集团总经理桑春华，以吃饭为名，邀约“多人运动”，而在她拒绝后，被桑春华微信和电话辱骂。

而另外两主角“嫪毐一”和“嫪毐二”，并未被点出真名。

很快，石榴集团就作出了声明：

1、桑春华在今年6月份，就已经跟石榴集团解除劳动合同了；

2、不存在“抢公章”问题；

3、桑春华再以石榴集团的名义活动，石榴集团就要追责了。

倒也不是石榴集团因桃色事件与桑春华做切割，正如其声明中说的，桑春华确实已经被石榴集团开除了，此事一度闹得沸沸扬扬，根据桑春华给石榴集团董事长崔巍的回函，石榴集团给的理由，恰好是违法违纪。

你关注的是“多人运动”，而石榴集团关注的事“抢公章”，这就是另一个瓜了。

桑春华和崔巍，曾经也算是好哥们，两个北漂从地产中介做起，那时候的主要手段，还是街边发小广告。

到2007年，成立了K2地产，做起了房地产开发，而且主打一个中高端，那时候市场好，大家也认，K2的房子卖得也不错，2013年的时候，销售额就能跻身北京前五了。

2016年，K2地产正式更名为石榴置业集团，崔巍是董事长，桑春华是总经理；2020年，石榴集团成为百强房企，2021年，在香港联交所递交了招股书，到2023年，桑春华被开除。

一个开除，一个不服，到底石榴集团是谁的呢？

天眼查信息显示，香港的岳麓山通过控制北京太行山，实控北京岷江，而北京岷江是石榴置业集团的唯一股东，里面并没有崔巍和桑春华。

而根据股权穿透，其境外主体Shiliu InvestmentGroup，崔巍持股58%，桑春华持股42%，也就意味着，崔巍是石榴集团的实控人。

使用实权的崔巍，开除了桑春华在内的不少高管，双方互相甩声明，公章、股权都是争夺对象，甚至还曾遭到过窃听这样的高级商战戏码。

一起合作20多年，怎么就反目了呢？

还得从股权说起。

根据坊间的说法，俩人在2022年开始就有矛盾了，主要的就是，两个人一路走来确实不容易，但是该踩的坑，是一个也没少踩，再加上现在市场这样，俩人只好互相埋怨。

咋办呢？散伙分家。

分家是一门学问，搞不好就是一拍两散，结果俩人也确实没谈拢，本来吧，桑春华42%，崔巍58%，而想继续干下去的崔巍要占大头，拿76%，桑春华就只有24%了，里外里差了18%的股份，而这部分股份价值100多亿。

而桑春华出局的过程，也是干脆利落。

据说，在6月21日的晚上，崔巍带着保安和律师到了印章办公室，让负责人盖章，但是不给看内容，章盖完了，崔巍顺带着把章也带走了。

第二天，盖章的文件公布，桑春华被开除，后来干脆，不少石榴系公司的法人以及高管变更，把桑春华踢了出去。

结果，更谈不拢了。

出局的桑春华不排除学姚振华，要强闯公司，而坐镇的崔巍还想干下去，但是也确实不好干。

在2000年代，石榴想要拿地，还是很容易的，2009年，在北京就拿到了4块地，而且都是靠砸钱，溢价率最低65%，最高的要325%，而这个作风一度让郑州的开发商，联合抵制。

然而现在，石榴集团已经甚少在公开市场上拿地了。

一方面，利润确实不太行。

2021年，营收大增84%，达到219亿，然而利润不到8亿元，而跟上一年相比，增幅只有2%，而到了2022年，167亿的营收，净利润只有4884万了。

另一方面，偿债压力也比较大。

银行和信托的债，大约有15亿，一年内到期，还有29.16亿的债权大约2024年到期，而当时账上能动的货币资金，只有23.28亿。而从2022年到2023年，石榴集团四次成为被执行人，而金额不顾是区区68万。

而到了现在，房地产市场依然没啥起色，各种救助政策，大约也暂时轮不到并不出众的石榴集团。

股权还在争夺中，桃色事件估计还是免不了。

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