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负债1.44万亿元的碧桂园不久前宣布“暴雷”，震惊整个市场。12月8日，这家中国最大的民营房地产开发商召开会议，该集团董事局主席杨惠妍在会议上称，其家族即使“砸锅卖铁”也会支持公司发展，但她承认未来公司将“非常艰难”。
图为2021年10月31日江苏省镇江的一栋建筑顶部的碧桂园标志。(STR / AFP) 根据胡润百富榜最新数据，杨惠妍个人财富为480亿元。中国经济持续下行给房地产行业带来巨大压力，杨惠妍家族的财富已下降近300亿元。 目前，碧桂园在全力以赴保交付的同时，还面临着债务难题和销售业绩的下滑。 自今年8月开始，碧桂园先后完成了9笔境内公司债券展期，涉及本金共计约147亿元人民币。 10月10日，碧桂园发布公告称，其尚未支付本金金额为4.7亿港元的到期债务款项，预期无法如期偿还境外债务款项，寻求境外债务整体解决方案，债务风险仍待化解。 据不完全统计，碧桂园目前存续公开美元债共15支，规模约为93亿美元。 今年8月，总资产1.62万亿元、总负债1.44万亿元（人民币，下同）的碧桂园宣布“暴雷”，震惊了整个市场。碧桂园的8月权益销售额仅有79.8亿元，同比下降72.36%，环比下降34%；此后权益销售额逐月下跌，至11月跌至61.1亿元。 报告显示，碧桂园今年上半年净亏损达489亿元。2022年上半年公司净利润为6.12亿元，下半年净亏损为67亿元。 就在当月，国际信用评级机构穆迪（Moody）将碧桂园的债务评级从B1下调三档，降至Caa1（比垃圾级别更低）。惠誉于8月份将碧桂园服务的长期发行人违约评级，从“BBB-”下调到“BB+”的垃圾级别（非投资级别）。 在销售方面，受整体房地产市场疲软影响，碧桂园2023年的销售业绩也面临下滑。 中指研究院数据显示，今年前11个月，碧桂园销售额行业排名降至第7，相比去年同期的销售业绩“腰斩”。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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