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明年房价和销量齐反弹!2024年加拿大人最值得关注的5大经济问题

加新网CACnews.ca| 2023-12-28 10:11 |来自: 加国无忧 51.CA

在即将过去的2023年,加拿大人普遍关注的经济和商业头条新闻在于住房危机、抗击通货膨胀以及就业市场变化。

图源:51记者拍摄


住房和生活成本很可能会在2024年继续成为焦点,央行的政策也将受关注。经济学家预计随着经济进一步放缓,利率可能会出现调整。

以下是2024年加拿大人需要关注的五件事情,因为家庭和公司将要应对可能颇具挑战性的经济环境:

通膨和利率

通货膨胀率已远离2022年的高点,但仍未回到央行两个百分点的目标。

自7月以来,央行的关键利率一直保持在百分之五不变。通货膨胀在去年下半年有所波动,但在11月份出现连续第二个月的3.1%年度通胀率。

经济学家们预计通货膨胀将继续放缓,但央行一直强调,如果有必要,他们将继续强调准备再次提高利率。

CIBC银行副首席经济学家Benjamin Tal表示,预计通货膨胀在2023年会降温,但服务成本已经证明比预期的“难以削减”。他说,对于2024年,利率升高的影响将继续扩大。

“我们在经济放缓和通货膨胀之间进行拉锯战,我认为在这场拉锯战中,经济放缓将占上风,”Tal说。

这应该会使央行处于更好的位置,从而在2024年开始降低利率。

然而,Tal预计央行将一直让人们猜测到最后一刻。

“我认为在内心深处,他们知道不会再次提高利率,但他们不会告诉你这一点,”Tal说道。

住房

今年的春季房地产市场将是一个需要密切关注的市场,观察者们希望能够了解买家的意图。

由于较高的抵押贷款利率,加拿大的住房市场在2023年降温,但随着人口增长,需求仍然强劲。各级政府都面临着要采取措施解决住房成本的压力。

RBC银行助理首席经济学家Robert Hogue和研究助理Ben Richardson的一份报告预计,政府将解决供应缺口,减少新住房的障碍,而下半年的低利率将有助于提高可负担性,但幅度不会太大。

“在全国许多地区,极高的购房门槛将引起对租房选择的关注,” Hogue和Richardson写道。

“我们预计未来一年,将有更多的租房供应进入市场,以响应租金高涨和支持建房的各种激励措施。”

然而,他们表示这可能还不够。

根据加拿大房地产协会对今年的预测,他们预计今年的房屋销售量将比2022年下降9.8%,然后在2024年随着利率最终趋于下降,将会反弹9%。

预计全国平均房价将从2023年到2024年增长1.5%,达到690,916加元。

市场

此前经历了10月下旬开始的一轮反弹后,S&P/TSX综合指数有望在2023年取得收益,市场势头增强。美联储主席Jerome Powell让交易员们寄望于2024年降息,进一步推动市场的上涨。

Invesco全球市场首席策略师Kristina Hooper表示,2023年是一个坎坷而多变的一年,但将以一个高涨的姿态结束。“我们看到市场越来越认识到通货紧缩过程已经在进行中,并且我们很可能会避免出现任何重大的、广泛的衰退。”

但Hopper也表示,未来六个月我们将会看到放缓,因为利率的压力会增加,然后在明年底之前会有所好转。考虑到这一点,她正在关注消费者自由裁量权、原材料和工业等周期性行业。

“我也必须提醒大家,我认为科技领域有很大的潜力。我认为科技将受益于利率的放缓。”她说。

Steadyhand Investment Funds Inc. 公司的投资专家Lori Norman表示,2024年我们很可能会进入更加正常的利率环境。虽然央行可能会在明年降息,但她警告说,零利率时代不会回来了。

能源领域

扩建的跨山输油管道预计将在新的一年开始运输原油,但这个备受期待的项目在2023年结束时面临进一步延迟的可能性,原因是它遭遇了监管方面的挫折。

跨山输油管道预计将增加加拿大石油的出口能力,但这也发生在限制气候变化和促进向更清洁能源的过渡工作加速推进之际。2023年夏天加拿大境内的野火,以及全国大部分地区12月的温和天气,突显了气候变化的后果。

预计渥太华将在2024年年终时期发布其拟议的全国温室气体污染限额交易体系的草案法规,最终法规预计将在2025年出台。本月发布的一个草案框架将使石油和天然气行业在2030年前减排超过三分之一,或者购买抵消信用。

2023年结束时,石油价格在每桶70美元左右徘徊,尽管因俄罗斯在乌克兰持续战争以及以色列-哈马斯战争威胁中东地区的稳定,对俄罗斯石油的制裁仍在继续。

Invesco的Hooper指出,与2022年石油价格超过每桶100美元的高点相比,石油价格已经大幅下跌。

她说:“要准确预测石油价格的走势非常困难,因为有太多不同的因素在起作用。”

人工智能

ChatGPT于2022年末首次亮相,并在2023年因人们对生成式人工智能的实验而日益受欢迎,人们开始一窥其在工作和娱乐中的潜在用途。

西蒙弗雷泽大学比迪商学院的教授Terri Griffith表示,我们仍处于人工智能的早期采用阶段,公司和个人都在努力理解这项技术。

像ChatGPT这样的人工智能系统并非没有缺陷。网络安全官员已敦促科技公司确保有防范措施,以防止人工智能系统被滥用。

Griffith表示,这项技术有机会帮助解决一些真正的问题,员工应该关注其对工作的潜在影响。

她说,个人电脑花了很多年才改变了商业,但在人工智能方面情况将不会如此。

“这是一个巨大转变的快速推出,我们所有人都有责任帮助推动每个人一同前进,”她说道。

  • https://www.cp24.com/news/five-things-to-watch-for-in-canadian-business-in-2024-1.6702999

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