shopify analytics ecommerce
tracking
请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版

加拿大新闻网

加拿大新闻网 首页 新闻 财经 查看内容

日经指数创顶级市值 巴菲特第三次“买入日本”(组图)

加新网CACnews.ca| 2024-3-2 02:00 |来自: 掘金日本房产

本周想跟大家分享的消息有这些——

1、日经平均指数继续创下顶级市值接近4万点,巴菲特增持五大商社股份已达9%;

2、2023年日本全国新建公寓均价再次创下新高,但房屋成交数量连续增长;

3、在日外国人数和劳动力增长背景下,日本首次大规模修改外国人入管法;

日股又再创下“顶级市值”。在3月1日的东京股市,日经平均指数上涨1.9%,报收于39910.82点。这超过了2月27日创下的历史高位(39239点),并距离日经指数的心理关口4万点,仅差约10点左右。

(*股票投资的心理关口效应:股票投资是一项充满风险的活动,其结果往往受到投资者的心理因素的影响。心理关口效应是指投资者在股票投资过程中,由于心理上的压力和影响,导致投资决策出现明显的变化和不理性的行为。


举个例子,A股市场的心理关口为3000点。)上周,我们粗略分析过一些支撑日本股市上涨的理由,但在日经指数超越泡沫时期顶点后,还能接连创下新高,这是否又在酝酿另一场泡沫?这是很多人心里的疑问。那我们不妨看下顶级投资家的动向和海外机构对日股上涨的分析。首先前两周,已经93岁的巴菲特在一年一度的致股东信中透露,伯克希尔又增持买入了日本五大商社的股份约至9%,并打算继续长期持有。可以说,这已经是巴菲特第三次“买入日本”。

从2020年8月,伯克希尔首次宣布被动持有日本“五大商社”5%的股份,又在23年6月透露其持股比例增至8.5%以上,今年又继续买入5只股票9%的占股比例,还暗示若是对方同意,伯克希尔还能在日股上继续投钱。只因,自2020年伯克希尔收购五大商社的股票以来,平均涨幅已超过一倍,如今日经指数还超过90年代泡沫时期的顶峰,直逼4万点。参股日本五大商社被外界看作巴菲特近些年来最成功的投资之一,而且从伯克希尔增持表现来看,日股离“泡沫点”还很远。



海外资金重估日本,股市上涨的背后其实是包含对日本未来的期待。信心比黄金珍贵。

全球热钱往“能套利”的地方投、往“能持续看好”的地方押注,这个逻辑始终没改变。日本股市楼市不断上涨,其实是外界期待日本变化太久的爆发力表现结果;


日元资产的另一个代表,是楼市。日本不动产经济研究所(28号)公布,去年一整年日本全国新建公寓的平均售价为5911万日元(约合人民币(约合人民币283万元);同比前年上涨了15.4%,连续第7年创下新高。

主要原因之一,少不得因建筑材料、劳动力成本增加和需求扩大之下,2023年东京23区的新建公寓每套均价超过1亿日元的高价影响,拉涨了日本全国房价数据。另一方面,报告提到,去年日本新建公寓供应数量是“萎缩”的,同比前年下降了10.8%,共计6万5075套。

不知道大家发现了没,同样在房价持续飙涨的东京23区,新房与二手房的涨幅也是完全不同的。在面积并不大的区域,新房和二手房之间的价差涨幅,其实就是给予投资者的信号;

我们团队有个预测,以后投资东京都区部房产的动向会逐渐分流,投资需求会变得更加多元。

最后来聊聊人。在日本的长期在留外国人数刷新高为322万3858人,以及在日外籍劳动者数突破204万8675人的时间关口;日本也决定开始首次大规模地修改外国人《入国管理法》。当然,因为「永住资格审核新规」的事,大家已经对此事有所了解,不过此次入管法的修改,并不止面向永住者一方,而是对多种在留资格的持有者都有所改动。包括:留学生、技能实习生、永住者和经营者等。这里做个汇总:

一、日本政府将取消“专门学校的外国留学生必须专业对口,才能发放工作签证”的要求;往后只要专科外国留学生毕业于被文科部,认定为具有“职业实践专业课程”的专门学校,就会根据其专业知识和日语能力、以及就业领域的相关性来发放对应的就劳资格签证。解决过去因专业不对口,留学生无法转为工签签证的难题,日本政府预计此新规落实后,每年会新增3000名留学生在日本就业。

二、不缴纳税金和保险费的外国人将被取消永住签证(此处不做展开,可翻看文章《日本政府:永住权漏洞必须补上》);


三、加强惩治非法雇佣外国人的企业经营者或中介机构;入管局决定加强力度惩治「助长非法就业罪」,指的是企业经营者(雇主)或中介机构非法雇佣外国人的情况。这是因为日本非法雇佣的迹象屡禁不止,政府决定把非法雇佣的刑罚标准从之前的“最高3年的有期徒刑或不超过300万日元的罚款”,加重改为“最高5年有期徒刑或不超过500万日元的罚款。”这项新修订的法案,将从明年6月开始启用。

四、废除技能实习制度,改为“培养就业制度”,允许技能实习生(研修生)在日本期间换工作;


五、修改难民认定制度,将外国人申请难民资格的申请次数限制在2次,加大了遣返力度;不久的将来,日本社会外国人占比提高是必然趋势,不管是出于少子老龄化、劳动力短缺的需求,还是出于配合全球产业、移民大迁徙的风向;日本政府对如何让更符合条件、资质的外国人留在日本工作生活、以及如何管理一个外国人共生社会,都有更深的考量。

“求变”的日本正式开启移民红利的大门,而也越来越多人被日本低门槛的“身份套利”吸引,各取所需,一拍即合。

免责声明:本网转载的文章仅为传播更多信息之目的,本网未独立核实其内容真实性,文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利,请联系我们修改或删除。本网提供的内容,包括并不限于财经、房产类信息,仅供参考,不构成投资建议;本网内容,包括并不限于健康、保健信息,亦非专业意见、医疗建议,请另行咨询专业意见。本网联系邮箱:contact@cacnews.ca

最新评论

今日推荐

亮眼! Lululemon官宣奥运会加拿大队服 本土元素超吸睛 又要抢断货!?

加拿大 1 小时前

加币连续5天跌 央行6月降息恐引崩盘! 联邦预算案遭前央行长狠批"42年来最糟糕"! . ...

加拿大 1 小时前

  • 48小时新闻排行
  • 7天新闻排行

今日焦点

旗下公众号

关注获得及时、准确、全方位的新闻消息

Copyright © 2012-2020 CACnews.ca All Rights Reserved 版权所有

返回顶部