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后院大树倒塌压坏邻居家房子,BC业主被判赔偿$4600

加新网CACnews.ca| 2024-3-18 09:21 |来自: Vanfun温房

近日,BC民事法庭(Civil Resolution Tribunal )处理了一起诉讼,BC居民Ian Darby家后院的树倒塌,压坏了邻居Christopher James Anderson 的房子。邻居要求他赔偿,并告到了民事法庭。

那么,自家的大树倒塌压坏了邻居的财产,我要不要赔呢?一般来说,要分情况:如果是不可抗力导致树木倒塌,那房主并不用赔偿,一般是由保险公司负责;但如果是房主个人原因导致树倒塌,则需要赔偿邻居。

争议点正在于此:房子被树砸中的Anderson在状告邻居Darby时表示:“Darby这段时间一直在尝试自己砍伐掉这棵树,因为他的疏忽导致树木倒在了错误的方向,损坏了我的屋顶、排水沟、窗户。

但Darby却表示:“我没有疏忽,我更没有往邻居家的方向砍树,这棵树是被一阵强风吹倒的,属于自然因素,不是我的责任。”事发时间是2023年1月27日,双方争执不下最后通过民事法庭来解决,一拖就是拖了一年以上。

房主表述漏洞百出,最终被判赔偿

在事情刚刚发的时候,Darby希望能私了,赔偿邻居Anderson$1000,用来给他进行维修,但遭到了Anderson的拒绝,认为这点赔偿金远远不够。

为了避免更多的赔偿,Darby开始想方设法逃避责任:“当时我不是在砍树,而是在对树进行一些修剪,结果突然一阵风吹斜了这棵树,然后就倒下了。”

但随后Darby却自相矛盾,先是表示起风的时候在修剪树,但监控摄像头却发现他其实当时在10多米外的车库里。并且,Darby也没有向法官表明“是否采取措施防止树木倒塌”。

另外,在监控视频中还发现,当时的风力并不强,因为旁边的树木、植物只是微微在移动,怎么可能吹倒一棵大树?显然Darby是在砍树,而且砍的力道很大,不是在所谓的修剪。后来,通过监控视频截图可见:树倒下来的时候,底部是平整的树桩,断裂痕迹很规则,也没有被连根拔起,说明这是100%人为砍倒,而不是被风吹倒。

最终判定结果是:Darby是在砍树,但判断错了方向,因此必须支付邻居Anderson总计$4620的赔偿金。

Darby对此也没有异议,因为证据已经确凿,他百口难辩。

倒下的树,有可能让你有无妄之灾

在法律法规完善的加拿大,人们可能会觉得“倒下的树我不怕,反正只要不是我的责任,肯定能得到赔偿的”,但现实可能并没有这么美好。

在2022年夏天的温哥华,就有争议事件:温哥华一场大风把树木折断,Oak街的一辆轿车不幸被树砸中,修理费得上万。车主Pham Thanh认为,大马路的树属于市政府,因此市政府应该负责,给我赔偿修车费。然而市政府的回答,却让他心凉了半截,“天气问题,属于不可控因素,市政府无权负责,更不可能赔偿修车费”。

而且,市政府还出具了报告:2022年7月5日的时候这棵树刚检查过,没有疾病和腐烂。其实这就回到了前文所说的,房主认为是“不可抗力因素”导致 —— 碰到这种情况,受害者如果没有保险的话真的只能自认倒霉。如何避免?

说实话只能听天由命,温哥华绿化率这么高,谁能保证一定能找到旁边没树的停车位?还有网友开导这名自己:“车被砸中修1万,已经算是万幸了,万一人在里面怎么办?大温因为树倒塌砸死人,可不是一回两回了,还有人在自家卧室被树砸死,那才叫惨。”

后院种树,可能没你想的美好

生活在温哥华,很多住独立屋的人不满足于种花种菜,而是想种树,毕竟这能让家里显得绿意盎然,夏天还能避暑、雨季还能挡雨,何乐不为呢?其实后院种树,可能没你想的那么美好。且不谈有可能倒塌,光是树木修剪维护,就得费不少心思,花不少钱。如果是落叶树,每年秋冬扫落叶的时间不比雪季铲雪的时间短!

还有一些麻烦事,也得考虑好:树根很粗大的话,甚至会穿过建筑的墙壁;树冠太大,则可能顶到自己家的屋顶、窗户,且修剪难度大。

哪怕是修剪,甚至也能让你被重罚,举个例子,发生在2021年。素里的两位居民因为对自家前院的一颗树“过度修剪”而收到素里市府的罚单,罚款$3000元。

素里市府在给CTV News的邮件回复中表示,之所以没在罚单发出前给他们警告、以及给他们开罚单的原因,是因为他们发现时,这两颗树已经被过度修剪了,大多的树枝被剪掉了,包括这棵树上面的一半都被剪掉了。过度修剪会造成树变得衰弱甚至死亡。这让这两位居民感到诧异:怎么,难道树比人命还值钱?素里是不是靠这个,作为生财之道?这起事件,至今还有人在议论。

再说回种树。如果家里的土地很大、院子很大,能留足安全距离、安全空间的话,那种树的顾虑较小,如果是小土地,在种之前最好还是请教专业人士了解可行性。

另外,如果你购买了有大树的独立屋,想砍树,也不要擅自行动,首先要了解温哥华关于砍树的法律法规,还有就是执行的时候也要请专业人士,否则一个不慎,你的房子或者邻居的房子就有可能遭殃!

信息来源:CTV News

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