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美国房屋门上钉着这个标志 代表屋主已履行这件事

加新网CACnews.ca| 2024-3-18 09:33 |来自: 世界日报 分享新闻:

房子门上或外墙若镶钉这个铜质或木制立体膺标,有特定意义。(亚马逊购物网)

洛杉矶KTLA 5电视台报导,根据美国人口普查局(U.S. Census Bureau),全美约有8150万套自住屋,超过3130万(约38.5%)屋主并未背贷款。无贷款屋主曾相当引人瞩目,甚至人们会用一个“自由飞翔的老鹰”(freedom flyer eagle)标志来装饰房屋,让大家知道“这家人没房债”。

如今在一些较旧社区或屋龄较老的房屋,可能还会发现一只金属制老鹰的标志。这个标志的材质也可能是木质、铸铁、青铜或深色金属,可在车库和前门找到。民众在看到这个标志时,第一时间可能想到“爱国”,因老鹰是美国国鸟。

这个代表没贷款的鹰牌起源,恐追溯至70年前。当时美国大兵从二战结束后回国,许多人利用1944年签署的“军人调整法”(Servicemen's Readjustment Act),俗称退伍军人法(G.I. Bill)购屋。该法替退伍军人提供就读大学、失业保险和住房资金等。根据国防部(Department of Defense)解释,该法在颁布后十年内发放430万笔房屋贷款,二战后建造新屋中,有20%由退伍军人购买。

当美国人还清贷款时,他们会在门前、车库或房屋其他地方悬挂老鹰标志,“表明他们摆脱债务”。伊利诺州The Varsek首席房地产经纪人瓦斯克(Chris Varsek)说,这种装饰如今仍被称为“自由飞翔者”(Freedom flyer),这项传统也曾延续数十年,但至今被不少人遗忘。

根据人口普查局数据,全国近五分之二房主没贷款(或符合老鹰标志资格),加州无贷款人较少约为31.6%,理论上约230万户家庭可用自由飞翔老鹰装饰家。

房地美(Freddie Mac)表示,本月早些时候,美国长期贷款平均利率在数周内第三次上涨,30年期平均贷款利率从6.77%上升至6.90%。15年期固定利率贷款平均利率也从6.12%升至6.29%。一年前这些利率分别为6.5%和5.76%。

相比之下,1955年典型房价为2万2000元,平均贷款利率为4%。专家称,对购屋者来说,2024可能会是更好的一年。

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