户外若有这设施 售屋助你多卖万元

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消费者新闻与商业频道（CNBC）报导，如果房屋拥有一些流行时髦的户外设施，在市场上便有机会以更高的价格售出。

据房地产资讯网站Zillow的最新调查发现，户外电视机是这些设施中最受购屋者青睐的，有助于让房屋售价比预期提高3.1%，平均约相当于增值1万749元。

这类户外设施不受天候影响，禁得起降雨以及炎热、酷寒气温，价格也比一般的室内设施高出许多。

其他可能有助擡高房屋售价的后院设施包括：室外淋浴间，可望有助上涨售价2.6%；铺有青石的庭院，牵动的涨幅约2.3%；储物小屋，2%；披萨烤炉，1.9%；户外厨房，1.7%。

这是Zillow分析了2023年100万间销售的房屋、359项可增值项目所得出的结果。该网站住宅趋势专家彭德尔顿（Amanda Pendleton）指出，今年所有房屋的交易重点都与后院设施有关，呈现出疫情之后人们想要的新生活方式：一个以家为中心的社交生活，特别是庭院部分。

Zillow发现，其他有助于提高房价的还包括一些流行的建材特色，例如皂石、雾面黑与石英等，以及附有冰箱、可提供冷饮的吧台区。

彭德尔顿表示，如果打算出售的房屋已有这些设施，别忘了在屋况描述中提到它们；但她也提醒，不必因期望可以擡高房价而特别去安装这些设施。

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