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中国新屋价格2024年将下降5% 房屋销售或下滑10%

加新网CACnews.ca| 2024-5-20 15:42 |来自: 路透社

北京一处正在建设的居民楼工地。(2023年9月6日)

路透社(5月20日)公布的对经济学家所作的一个调查显示,随着房地产业投资及销售的下滑持续恶化,中国的房屋价格今年将以更快的速度下跌,这对试图加倍努力重振陷入危机的房地产业的政策制定者来说,是一个严峻的警讯。

路透社报道说,该调查显示,新屋价格2024年将下跌5%,而今年2月所作的上一个相同调查还显示只下降0.9%。调查预测,2025年的新屋价格可能维持不变,而2月所作的预测是增长0.5%。

路透社这个调查是在5月10至17日期间做的,可能只部分考虑了政府上周五宣布的稳定房地产市场的支撑措施。

北京承诺提供高达一万亿元的资金,并缓解房贷规定,让地方政府购买一些未售住房。

报道说,一些分析人士表示,这是中国政府迄今仍未能扭转市场颓势的最强劲的举动。

不过,外界对当局最新措施仍有疑问,特别是如何执行,以及政府如何能够帮助消化价值数以万亿元计的房屋库存。

自房地产市场2021年陷入危机以来,中国当局推出了一波波的政策支持措施试图提振需求,但却收效甚微。

路透社的调查还显示,2024年的房屋销售可能下滑10%,远恶化于上一个调查所预测的5%;2024年的房地产业投资预计下跌10%,高于早前调查预测的6.1%。报道援引一个分析师的分析说,仍有很高的可能性政府会出台更多的刺激措施短期内支撑房屋销售。

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