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来了! 加拿大央行降息! 加币应声大跌! 房市反弹! 今年接着降 华人吵翻

加新网CACnews.ca| 2024-6-6 10:00 |来自: 加西周末

终于!加拿大央行终于宣布降息!将利率下调了25个基点!消息一出,许多华人的朋友圈都炸了!


央行行长麦克伦姆(Tiff Macklem)表示,:“我们已经在与通货膨胀的斗争中取得一定进展,且近几个月越来越有信心能让通胀率持续接近2%的目标数字。”


这次也是加拿大自2020年疫情爆发以来第一次降息,期间暂停过一次,但没有下调,直到今天,现在最新政策利率为4.75%,比去年7月的5%还低。


今天这一降息,也让加拿大成为英美加和欧盟中第一个降息的国家。之前很多人就担心降息会导致加元跳水,果不其然,前脚央行宣布降息,后脚加元汇率就跌了。


根据谷歌财经最新数据显示,加元兑美元汇率下跌0.3%,至1加元兑0.729美分;美元兑加元短线上涨近50点,指数跳空走高。


昨天,英文媒体《财经邮报》就指出:央行如果提前降息,就意味着和美联储首次“分道扬镳”,加元一定会出现贬值,最早就本周!

多伦多道明银行经济学家奥尔良多(James Orlando)表示:“加元贬值是必然的,但不确定会贬多少,我们需要知道加拿大央行比美联储提前多久降息、基准利息差别多大,才好计算。”


有华人就炸锅了——

“加币快成废纸了。”

“今年1%很难,现在只是做做姿态,真正大刀阔斧要看美联储的脸色。”

“降息,加币贬值,美国入口商品更贵,通胀将严重回弹。真是离美国太近、离天堂太远。”

1992年至今,加拿大央行和美联的基准利息有三个时间段低于美联储:1995年、2000年、2005~2006年,其中1995年差了超过2个百分点。

当年是因为墨西哥比索危机,加拿大受到经济重创,基准利率从8.1%骤降到3%,结果导致加元、GDP异常疲软,供大于求,通胀变成通缩。原本接近1:1的加元美元汇率,降到了0.63:1,加元贬值率“触目惊心”。


加币贬值对民众最直接的影响就是钱更不值钱了,今年暑假计划去美国旅行、购物的加拿大人,估计要花更多钱了。


央行宣布降息,第一时间做出反应还有房市,不少专家就表示,平静了2年的加拿大房地产市场会因为降息顺风加速,让许多本来还在观望的买家下定决心入市。



环球邮报指出,地产一直是加拿大的支柱产业之一,但从2022年中期开始到现在,销售活动就一直低于10年平均水平,这不太正常。

央行降息会改变这一局面,因为买家对未来经济前景更有信心。另一方面,央行的基准利率也会影响银行的借贷成本。



资深地产经纪Christine Cowern表示:“每个经纪手头都有在观望的潜在购房者,当降息开启后,他们就会出手。”

今年早些时候,Royal LePage进行过一项民调数据,结果显示,过去这两年搁置购房计划的受访者中,有一半人表示“只要开始降息,我就会出手买房。”

除此之外,央行降息还会影响现有房主的抵押贷款,虽然目前的利率水平还剩不了多少钱,一个有60万按揭、25年摊销和6%利息要交的人而言,每个月也就少交88刀,但如果持续降息,还是能减轻一些负担的。



行长麦科勒姆今天重申:此次降息是温和、有序的,应该不会让房价再次飙升失控!

但他也没有完全松口,警告加拿大通胀风险依然存在,未来是否会持续降息,还是要在一次次会议中讨论决定,但降息速度不太可能和加息时一样。



“如果我们过快降低政策利率,可能会危及已取得的进展。我们目前在降低通胀方面取得的进展很可能是不平衡的,风险依然存在。”

央行表示还是会继续密切关注核心通胀的变化,并特别关注经济的供需平衡、通胀预期和工资增长。



2024年4月份,加拿大全国通胀为2.7%,比 3 月份的 2.9%稍低,但今年第一季度经济增长率为1.7%,也低于央行预测。

种种数据也显示,加拿大不仅比美联储更快降息,且在美国真正开始降息前可能还将多次降息。

“如果通货膨胀继续放缓,且我们对通货膨胀下降的信心不断增强,可以合理预期政策利率将进一步下调。”



这次降息之后,加拿大央行年内还有4次基准利率政策会议,分别在7月24日、9月4日、10月23日和12月11日,

CIBC资深经济学家加佛利(Ali Jaffery)预测,美联储会在9月开始降息,而加拿大可能会在此之前再降一次。

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