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房东想调涨租金 旧金山94岁老妇恐被逐出住了82年的家

加新网CACnews.ca| 2024-6-14 10:03 |来自: 世界日报

94岁旧金山妇女海伦伯恩可能被迫离开住了82年的出租公寓,或与发出驱逐通知的房东对簿公堂。示意图,非新闻当事者。(取材自pexels.com@Kevin Bidwell)

高龄94岁的旧金山妇女海伦?伯恩(Helen Byrne)最近面临悲惨处境,她可能被迫离开住了82年的出租公寓,或与发出驱逐通知的房东对簿公堂。

伯恩2023年跌倒后,多数时间卧床,而她自12岁起就住在这间公寓,且梦想在这个有着亲友回忆的地方度过晚年。

然而,这间出租公寓2020年易主后,伯恩的梦想逐渐崩解。由米特尔斯(Daniel Mytels)管理的新业主“凯萨查维斯公司”(Cesar Chavez LLC)试图赶走租户,以发挥该房产的最大价值。

伯恩所在地的牧师吉米尼斯神父(Father John Jiminez)告诉“国家广播公司新闻网湾区新闻”(NBC Bay Area)说:“目前上演的事情是错误的,你不该失去住了一辈子的房子,且已缴了房租,做了所有负责任的事。人不只是被抛弃的数字。”

房地产资讯网站Zillow统计显示,旧金山公寓的平均租金为3295元,比全国平均1524元高约116%。

伯恩及该大楼的其他长期租户所付的租金,因为受限当年的法律,因此远低于前述金额;这栋四连栋公寓大楼在1979年6月13日前竣工,目的是用作多户住宅,当时的租金管制条例至今仍适用。

米特尔斯在2020年写给贷方的电邮,把这栋房地产描写为“难以置信的超值”,并称购买价格反映该房产“被四名长期住户拖累,他们每月只付3800元左右”。米特尔斯认为,这栋建筑物并未发挥其金流潜力。

米特尔斯告诉贷方,他“可能买断至少一位(承租人),调高每间房屋的租金2000元至2500元。”

不过,当米特尔斯以大笔金钱利诱租户离开时,租客都予以拒绝。

伯恩说:“他们说我必须离开,令我震惊不已。我要去哪里?我已经习惯这个地方,且打算在此度过余生。”

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