房东想调涨租金 旧金山94岁老妇恐被逐出住了82年的家

94岁旧金山妇女海伦伯恩可能被迫离开住了82年的出租公寓，或与发出驱逐通知的房东对簿公堂。示意图，非新闻当事者。（取材自pexels.com@Kevin Bidwell）

高龄94岁的旧金山妇女海伦?伯恩（Helen Byrne）最近面临悲惨处境，她可能被迫离开住了82年的出租公寓，或与发出驱逐通知的房东对簿公堂。

伯恩2023年跌倒后，多数时间卧床，而她自12岁起就住在这间公寓，且梦想在这个有着亲友回忆的地方度过晚年。

然而，这间出租公寓2020年易主后，伯恩的梦想逐渐崩解。由米特尔斯（Daniel Mytels）管理的新业主“凯萨查维斯公司”（Cesar Chavez LLC）试图赶走租户，以发挥该房产的最大价值。

伯恩所在地的牧师吉米尼斯神父（Father John Jiminez）告诉“国家广播公司新闻网湾区新闻”（NBC Bay Area）说：“目前上演的事情是错误的，你不该失去住了一辈子的房子，且已缴了房租，做了所有负责任的事。人不只是被抛弃的数字。”

房地产资讯网站Zillow统计显示，旧金山公寓的平均租金为3295元，比全国平均1524元高约116%。

伯恩及该大楼的其他长期租户所付的租金，因为受限当年的法律，因此远低于前述金额；这栋四连栋公寓大楼在1979年6月13日前竣工，目的是用作多户住宅，当时的租金管制条例至今仍适用。

米特尔斯在2020年写给贷方的电邮，把这栋房地产描写为“难以置信的超值”，并称购买价格反映该房产“被四名长期住户拖累，他们每月只付3800元左右”。米特尔斯认为，这栋建筑物并未发挥其金流潜力。

米特尔斯告诉贷方，他“可能买断至少一位（承租人），调高每间房屋的租金2000元至2500元。”

不过，当米特尔斯以大笔金钱利诱租户离开时，租客都予以拒绝。

伯恩说：“他们说我必须离开，令我震惊不已。我要去哪里？我已经习惯这个地方，且打算在此度过余生。”

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