- 48小时新闻排行
- 7天新闻排行
|
▲美国房价涨幅放缓。 美国现阶段房价虽然仍高于2023年同期，但部分热度已经可见消退；近日多份报告显示，房价增长正在缩小，而且由于春季市场的停滞，卖家开始让步。此外，房源供应量比去年同期大增了35％，也是房价涨幅减缓，更多买家愿意进入市场的重大原因。 根据房地产经纪公司莱坊「Redfin」数据显示，截至6月23日以前的4周内，美国典型房屋的售价首次自新冠疫情开始以来略低于其要价，约低0.3％。去年同期，典型房屋的售价与要价相等；而两年前，典型房屋的售价约高于要价2％。 不过这一改变不代表房价转向崩溃，5月份，仍有将近3分之2的房屋售价超过要价，但这是自2020年6月以来的最低比例。虽然大多数卖家仍以高于去年同期类似房屋的价格上市，但一些卖家坦承，他们没办法开到那样的价格。 与此同时，抵押贷款利率依然居高不下，《每日贷款新闻》（Mortgage NewsDaily）数据显示，30年期固定抵押贷款的平均利率连续第三个月略高于7％。 备受关注的S&PCase-Shiller指数显示，4月房价较2023年4月上涨6.3％。5月的房价延续了这一趋势。房价现在比2020年初高出47％，中位售价是中位家庭收入的五倍。 「ICE MortgageTechnology」房价数据显示，5月的房价年增长从4月的5.3％降至4.6％，这是七个月以来的最低增长率。 供应量开始增加，导致价格降温，根据Realtor.com的数据，目前的总在售房源比去年同期增加了35％。但即便在最近的增长之后，库存量仍比疫情前的典型水平低30％以上。 洛杉矶Redfin经纪人马尔杰（MarijeKruythoff）在一份新闻稿中说，「有些买家认为他们可以获得交易，因为他们听说市场冷却，而有些卖家认为无论房屋状况如何，每栋房屋都会以高价售出。实际上，一切都取决于房屋和地点。」 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
崩了! 大温7月房屋销量大跌10% 房价下滑6.2% 市场再踩刹车!
温哥华 4 小时前
加拿大白人至上组织秘密集会搞军训 数十人蒙面操练 居民深感不安
加拿大 11 小时前
温哥华 11 小时前
多伦多 11 小时前
多伦多 11 小时前
炸锅! 特朗普怒骂加拿大"恶劣" 占美国便宜! 卡尼正面回击!
加拿大 11 小时前
温哥华 11 小时前
中国官媒批美“竞争不过就限制” 改写鲁迅名言讽“失掉自信心啦？”
中国 11 小时前
关注获得及时、准确、全方位的新闻消息
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
