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而如果你想买一套价值150万加元的房子，根据新规，首付也只需要12.5万加元，而不是之前的30万。 这个政策的出台，对于那些一直在100万左右房价徘徊的潜在买家来说，无疑是一个重大利好。尤其是在温哥华、多伦多这些房价已经飙升的城市，想买房的人多了，房价水涨船高，现在新政策一出，更多人有机会可以顺利踏入房市了。 这项新规也并非完全不挑人，它更适合那些收入较高的家庭。虽然首付比例降低了，但按揭款项并不小。 根据房贷专家的测算，如果按目前4.1%的按揭利率计算，一位买了价值137.5万加元房产的买家，每月需要支付大约6900加元的按揭款项。
这意味着，你得有至少25万加元的年收入，才能负担得起这笔按揭。所以说，这项政策尽管对100万加元上下的购房者有帮助，但最终受益的，还是那些收入较高的群体。 不过，如果你是首次购房者，这次的新政策还有一个好消息，那就是你可以选择将贷款年限从现行的25年延长至30年。这样一来，每个月的还款压力就没那么大了。 举个例子，假设你按揭了一套100万加元的房子，如果是25年期限，每月的还款金额可能会让你喘不过气来，但是拉长到30年，你的月供就会减少不少，给你更多喘息的空间。
房产经纪人和按揭贷款经纪人都表示，这次的政策变化，将吸引更多购房者，尤其是那些原本被高额首付吓退的人。 这对购房者来说是一次进入房市的好机会，特别是在房价日益高涨的情况下，买房的门槛被大大降低了。 再加上贷款期限的延长，那些本以为自己不可能买得起房的人，现在可能需要重新考虑了。 当然，虽然新政策给了大家更多的选择，但也并不是人人都能马上跳入房市。即使首付减少了，房价高涨的问题依然存在，购房者需要有足够的财务规划，才能负担起长期的按揭款项。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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