万达下月赴港上市 马云首富将易主

媒体消息，万达商业目前拟定于12月5日启动全球路演，12月19日正式在港交所挂牌上市，首次的募资规模或过百亿美元。这意味着，刚刚凭借阿里上市登顶中国首富的马云，估计屁股还没坐热就要被王健林挤下去了。

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万达内地上市之路不顺

值得注意，万达在港交所已经拥有一家上市公司——万达商业地产（集团）有限公司。今年8月26日，万达商业地产（集团）有限公司在发布亏损中报后不久，发布公告称将于9月18日召开股东大会将其公司名称更名为万达酒店发展有限公司。业内人士分析，这家公司本为万达收购恒力地产借壳上市，但这个小壳能为万达做的事有限，这或许是万达将其最主要的万达商业地产上市的背后动因。

然而，万达商业地产在内地上市之路并不顺利。早在2009年，万达商业地产就启动A股上市计划。今年7月1日，证监会网站披露，万达商业地产等32家企业因未按规则要求报送预先披露材料，且申请文件中的财务资料超过有效期达3个月，被终止审查。万达集团在次日发布的《关于万达商业地产A股上市终止审核的说明》中称，今后将继续积极探索多种上市途径。

此后，王健林也在多个场合表态：“只要把真实利润做出来，在何处上市，采用何种资本平台都不在话下。”

今年9月传出万达赴港上市消息

据了解，2014年9月8日，《华尔街日报》最先发布消息称，万达商业地产最早今年年底之前在香港挂牌上市，筹资规模可能在50亿-60亿美元之间，中国国际金融有限公司和汇丰控股受聘担任IPO保荐人。

9月17日消息，大连万达商业地产股份有限公司已申请在港交所上市，并已预披露招股说明书。根据披露的招股书显示，截至6月30日，万达商业地产在29个省份的112座城市拥有物业项目，其中核心产品万达广场共计159座。业界预测，其市值最高将达600亿美元。若能赶在年底上市成功，有望成为港股今年规模最大的IPO。

11月消息：万达商业将于12月19日正式在港交所挂牌上市

11月21日新蓝网消息称，万达商业已经初步确定上市时间表。根据时间表，万达商业拟定于12月5日启动全球路演，12月19日正式在港交所挂牌。

万达商业9月16首次提交的招股书中并没有提及筹资规模，据了解，万达商业首次的募资规模远超于彭博此前估计的50—60亿美元，预计将会超过100亿美元。根据港交所规定,在香港主板上市的公司，最低公众持股量为25%，如发行人市场超过40亿港元，则最低可降低为10%。如果按照公众持股10%计算，则其市值预计将超过1000亿美元。

此外，值得一提的是，根据招股书，大连合兴投资有限公司直接持有万达集团99.76%的全部已发行股本，而王健林持有大连合兴98%的股权，剩余的2%由王思聪持有。此外，王健林直接持有万达集团0.24%的股权。这意味着，王健林以及王思聪拥有万达集团100%股权。一旦万达商业赴港上市成功，王健林将重返中国首富。

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