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业界预测加国未来几年租金升幅将放缓

加新网CACnews.ca| 2024-11-14 10:44 |来自: 星岛日报

Desjardins最新一份报告指,随著政府削减移民人数,未来几年加拿大租金上涨的速度或会放缓。

报告预测,随失业率上升和人口增长放缓,未来几年租金通膨速度将放缓。报告称,租金一直在快速上涨,租金升幅远高于房屋价格的涨幅。今年第三季度,租金通胀率为 8.3%,为 20 世纪 80 年代初以来最快增速。

上月,联邦政府宣布计划将加拿大的移民目标削减 20%,因为政府在解决住房成本和供应问题方面面临越来越大的压力,同时减少临时居民的比例,其中包括临时外国工人和国际学生。

Desjardins的报告指出,由于非永久居民不确定是否留在加拿大,他们更偏向选择租房而非购买房屋。

报告指出,减少新移民数量应该会阻止甚至可能扭转加拿大的人口增长,从而减缓对出租房的需求。

不过,尽管Desjardins预计租金通膨将放缓,但对于联邦政府将如何实施新移民政策存在不确定性。

报告称,租金放缓会因地区而异,卑诗省及安省等省份的租金通膨将放缓;卡加利和爱民顿租金通胀将进一步放缓。


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