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加拿大政府债券收益率可能不会像比特币那样飙升,但它们确实刚刚创下了四个月以来的新高——而这并不是抵押贷款购买者想要听到的。固定抵押贷款利率往往跟随收益率,就像游客跟随GPS一样。 图源:51记者拍摄 短期抵押贷款利率的显著下调两年期固定利率: 三年期固定利率:无保险贷款下降35个基点至4.29%。 五年期固定利率:无保险最低广告利率下降5个基点至4.59%。 注:这些降幅主要来自Ratehub的报价。 债券收益率上升可能推动利率反弹债券收益率正在快速攀升,可能会推动固定利率(尤其是最具竞争力的保险贷款利率)再次上升。由于保险贷款的利润率通常较低,它们对收益率变化的反应也更快。 图源:51记者拍摄 浮动利率的未来展望市场目前密切关注12月11日的加拿大央行会议: 市场普遍预计央行将降息,这几乎已成为定局。 本周的利率下调为一些购房者提供了短期机会,但随着债券收益率的上升,固定抵押贷款利率可能会再次上涨。对于浮动利率贷款的借款人,未来的利率路径仍然存在不确定性。 |
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