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【星岛综合报道】加拿大房地产协会（CREA）表示，11月份全国住宅销售量按年上升26%，连续第二个月录得显著增长。 上月全国共有37,855间住宅成交，较2023年11月的30,042间增长26%，此前10月份的销售量已按年上升30%。 协会指出，销售增长主要来自大温哥华、卡加利、大多伦多和满地可地区，以及亚省和安省的一些小城市。 11月全国平均售价为694,411元，按年上升7.4%。 CREA高级经济师Shaun Cathcart在新闻稿中表示：“现在不但销售量再次上升，而且随著市场逐渐放宽，11月的价格亦录得近一年半以来的首次显著增长。” 他补充：“一般来说，市场在春季回暖前可能会暂时停滞。但随著央行最新一次减息，加上按揭政策有所放宽，冬季市场或会比往年更加活跃。” 加拿大央行上周宣布，将利率下调半个百分点。这是自6月以来连续第五次减息，令政策利率降至3.25%。 经季节性调整后，11月的住宅销售量按月增长2.8%，新上市物业数量则按月微跌0.5%。 截至11月底，全国待售房源数量超过16万间，较去年同期上升8.9%，但仍低于历史同期平均水平。 NerdWallet Canada发言人Clay Jarvis指出：“随著浮动利率下降和库存增加，买家正趁著市场转暖前入市。” 他预计来年春季市场竞争将趋激烈，部分买家选择提前在11月入市，以避免明年需求增长导致房价进一步上升。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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