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 中国银行以6亿美元购下纽约中城布莱恩公园7號(7 Bryant Park)一幢28层高写字楼。该大楼位於纽约中城商务区第六大道与40街交匯处，毗邻美国银行等眾多金融机构，由知名华裔建筑师贝聿铭所在的PEI COBB FREED & PARTNERS事务所设计。(取自PEI COBB FREED & PARTNERS) 中国银行近日以6亿美元购买纽约市曼哈坦一座28层办公大楼，为中国投资者近两年接连购买纽约地標性地產再添一桩。 华尔街日报报导，即將成为中国银行旗下物业的这座「布莱恩公园7號」（7 Bryant Park）玻璃帷幕大楼，位於曼哈坦六大道夹40街，总面积47万平方呎，目前由休士顿开发商「Hines」兴建，预计明年完工。 数据分析公司「Real Capital Analytics」指出，2013年以来，中国投资者共支出50多亿元投资纽约华厦，远超过2012年的近30亿元。 与此同时，中国投资者也因其高调置办地產的作业而备受瞩目。去年，来自北京的地產开发商张欣及其家人买下通用汽车大楼的20%股权，而该座楼宇是全美最贵的单座大楼之一。 中国投资者的其他「壮举」还包括上海绿地集团(Greenland Holdings Group)在纽约布碌崙巴克莱中心体育馆(Barclays Center arena)买下6000户公寓大楼兴建计画的70%股权；以及中国安邦保险集团以19亿5000万元收购纽约歷史地標「华尔道夫饭店」(Waldorf Astoria)，使之成为成交价最高的酒店。 地產服务公司世邦魏理仕集团（CBRE）在今秋发布的报告中写到，「中国投资者似乎对纽约这类较稳定的市场情有独钟」。CBRE发现，2007年至2013年，中国在全美的商业地產投资有78%在纽约。 而今中国银行也靠「布莱恩公园7號」加入在纽约投资商业地產的行列。据悉，这座大楼原本打算租给愿意支付全纽约最高租金的实力派大公司。直到今年稍早，中国银行与「Hines」的团队接洽，並开始协商购买该座物业的相关事宜，最终以每平方呎1300元的价格拿下。 正值中国银行在美迅速成长之际，买下这座標誌性大楼，中国银行也终於可以从麦迪逊大道410號的狭小矮砖楼中搬出，让办公环境实现「巨大飞跃」。这项交易从技术上来看是项长期租赁交易，因为大楼用地不包括在交易內，这块土地的拥有者是该大楼的股东Pacolet Milliken公司。 自从新晋的中国银行董事长田国立在2013年初上任以来，中国银行的海外战略也变得更加「斗志昂扬」，积极推进其在外国市场的借贷和外匯交易的影响力。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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