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| 多伦多地区的房屋销售量在上个月略有下降,为全年画上句号。去年一年,买家充分利用了“显著的价格谈判优势”。
图源:51记者拍摄 多伦多地区房地产局(TRREB)表示,整个大多伦多地区在12月份共售出3,359套房屋,与上一年同月的3,419套相比下降了1.8%。 平均售价同比下跌了1.6%,为1,067,186元,代表典型房屋的综合基准价格同比上涨了不到1%。 TRREB指出,2024年是区内房地产市场的“过渡”之年。全年销售量增长了2.6%,达到67,610套,但新上市房源增长了16.4%,达到166,121套,远超销售增长幅度。 这种情况为买家提供了“相当多的选择”,有效地抑制房价的全面增长。2024年,各类房屋的平均售价为1,117,600加元,与2023年相比下跌了不到1%。 TRREB主席Elechia Barry-Sproule表示,高利率在2024年对购房者造成“显著的可负担性障碍”,使房屋销售远低于正常水平,但市场受益于加拿大央行在下半年实施的降息政策。 |
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