惨！大温两对夫妇因一笔土地交易痛失毕生积蓄

 ■ 2021年10月1日，麦阿里士打街2239号土地所有者与高贵林港市长韦斯特和开发商Quarry Rock代表一起参加动工仪式。

大温高贵林港两对夫妇表示，他们投资的一个地产项目由于开发商去年底破产，导致他们失去了毕生积蓄。

据Tri-City News报道，自称“莉莉”（Lily）和“维克多”（Victor）的商业伙伴及其配偶，于2003年购买了位于麦阿里士打街（McAllister Ave.）2239号的一幢单层商业建筑，该建筑位于高贵林港市中心的“Me-n-Ed's Pizza”西侧，作为退休投资。

该处高贵林港市政厅对面的建筑内有5套单元，是他们多年来共同收购的。

“它很坚固，生意很好。”维克多说。“每天都有大量的人流。”

然而，2016年“Martha’s Bakery”一间门店发生火灾，建筑结构遭摧毁。这两对夫妇说，他们花了40多万元来修复这块6,000平方呎的土地。

他们想要重建，但当市府官员敦促他们建造更高的建筑，作为该市中心振兴计划的一部分。其后，他们开始与一位建筑师和开发商们接洽，其中包括总部位于本拿比的Quarry Rock Development，该公司正与高贵林港市一道开发位于麦阿里士打街2245号的相邻市属地产，建造名为“The Met”的混合用途中层建筑。

到了2017年，这两对夫妇与Quarry Rock协商重建计划，该计划要求他们将自己的土地转让为Quarry Rock的股权，以获得银行贷款。

莉莉说，最初的计划是在2018-19年建造一幢混合中层建筑，以便这两对夫妻能够尽快收回他们的商业空间。

破产案导致许多商人损失惨重

■ 2021年10月1日，麦阿里士打街2239号土地所有者与高贵林港市长韦斯特和开发商Quarry Rock代表一起参加动工仪式。   受访者提供

但是，他们在1月16日接受Tri-City News采访时声称，由于这一过程受到官僚主义的束缚、新冠肺炎疫情爆发、劳动力和材料成本以及通货膨胀猛涨影响，Quarry Rock于去年秋天破产了，他们以及包括总承包商在内的许多商人都损失惨重。

2025年1月22日，作为卑诗最高法院（BC Supreme Court）处理Quarry Rock破产程序的一部分，麦阿里士打街2245号将以1160万元的价格完成出售，房产新业主Northstar Development的债权人名单已经清零，该公司本周在Leigh Square旁边动工建造“Porthaven”大楼，市政府将占据Leigh Square对面的商业空间。

而两对夫妇的名字未被列在归属令上，也未对该财产设置留置权。

现在，他们正在寻求解决方案并讨回权益。

他们指责市政府推迟了他们的项目，并优先考虑振兴市中心而不是发放许可证给他们。

上个月，媒体也听取了曾在麦阿里士打街2245号工地工作的工匠投诉，他们指市政府处理延误且缺乏沟通。

两对夫妇最近联系了市长韦斯特（Brad West），市长建议他们聘请法律顾问，但他们称自己已经没钱请律师，“我们是一家被毁掉的小企业，我们的退休储蓄都没了。”

韦斯特在先前接受Tri-City News采访时，否认有任何申请合作，并称市府也承诺在“The Met”提供商业空间。

高贵林港副首席行政官格罗玛达(Karen Grommada)则表示，市政府将麦阿里士打街2245号出售给了Quarry Rock，并且“不知道麦阿里士打地产前业主与开发商达成的协议细节”。

新业主Northstar总裁Gord Wylie说，他的公司知道其“与先前开发商合作的不幸情况，然而，在法院下令出售之前，有关该地产的任何疑问最好直接向接管人提出。”

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