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今天，加拿大房贷与住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp.，CMHC）表示，高昂的住房成本正在限制本国人口流动！ 调查数据显示，很多加拿大人的就业目标城市租金和购房成本过高。 基本上，目标城市的房价每上涨 1%，迁往这个城市的人口数量就会相应减少 1%。
自 1990 年以来，加拿大每年搬迁的家庭比例（包括城市内部搬迁）已从近 17.8% 下降至 2020 年的仅 10.1%。 “这一趋势反映了许多因素，人口老龄化和技术变革是主因，但住房成本也发挥了一定作用，”CMHC 副首席经济学家阿莱德·阿布·约尔沃思（Aled ab Iorwerth）表示。 他指出，高昂的住房成本不仅影响现有劳动者，也影响初入职场的年轻人，不仅限制了技能发展，并削弱了主要城市的经济增长。 “在选择居住和工作的地方时，加拿大人不仅考虑工资增长。他们还必须考虑住房成本。如果他们在搬家后无法负担住房成本，可能会放弃一个能提升自己技能和知识的新工作机会，从而影响国家的整体生产力。” 在住房成本高昂的城市，雇主也不得不提供更高薪资，补偿员工生活成本，这增加了企业支出、降低了生产力。 作为全国购房成本最高的两个大城市之一，多伦多如果在未来十年内将住房建设数量翻倍，其人口可增加 3%。 阿布·约尔沃思表示，尽管许多人将多伦多和温哥华的住房负担能力下降归咎于人口增长，但数据表明，卡尔加里和埃德蒙顿在过去 20 年人口增长更快，住房仍保持相对可负担水平。 “原因就在于，他们有更多住房，使房价保持在合理范围内，从而吸引了更多人口迁入。” 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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