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温哥华女子问租客:“这房间你愿付多少钱?” 结果令人很意外

加新网CACnews.ca| 2025-1-31 09:36 |来自: 星岛日报

温哥华一名女子想与人合租房子,但在她打出广告后的几个月里,一直无人问津,她最终要求潜在租户自己定价,人们给出的报价让她备感沮丧。

Global News报道,温哥华名叫弗格森(Kate Ferguson)的女子,在该市的合租房里住了大约4年,作为承租人,每当出现空位时,她就负责寻找室友。

她说,前几年每当房源挂出,总是很快就被抢租一空,但这次不同了。

“过去一年来,情况变得越来越困难。”“我想,市场肯定正在改变。”

2024年11月,弗格森以1,200元的价格挂牌放租一间11呎乘15呎的卧室,该房配有朝南的窗户、私人浴室、网路和水电。

“可能有两三个人写信问我,『嘿,有空位吗?』……然后就再也没有下文了。”

她说,自己18年来租这样的房间从未如此麻烦。

最后,她打出广告租金只要123元,并表示,“你愿意为这个房间付多少钱?”弗格森说,许多人回复建议租金800元左右,而她与另一位房客所住的房间,面积只有这间的一半,且没有浴室,租金也差不多这个数。

温哥华房地产经纪萨雷茨基(Steve Saretsky)表示,弗格森的故事是本地区租屋环境变化的风向标。

“现实情况是,不仅要花更长的时间才能找到租户,而且租金也会更低,这对房东来说是一个痛苦的调整,我认为温哥华的房东还不太习惯,”他说。

统计数据也支持了这种看法。

温哥华租金在经过多年的两位数成长后,终于趋于平稳,并在2023年开始下降。

根据Rentals.ca发布的2025年1月租金报告,温哥华一房租金年减7%,两房租金则下降6.3%。

萨雷茨基指出,租金下降与正在建设的出租房屋数量创下历史新高有关,“这与加拿大按揭及房屋公司(CMHC)的融资计划相吻合,该计划对该行业非常有利。”

此外,再加上移民政策的变化、限制临时工和外国学生,都导致需求下降。

弗格森说,她一月份的大部分时间都处于恐慌之中,担心自己不得不独自承担额外的房租。

幸运的是,危机在最后一刻化解——周二(28日)晚上,她在月底仅剩几天的时间,终于以1,200元的租金找到了一名室友。

“我害怕极了,”她说。


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