恐慌蔓延! 加拿大大批企业“跑路”美国! 楼市挂牌量暴增11% 通胀回升!

投资者闻风而逃

在关税的压力之下，加拿大的经济格局正接受着多重打击。

1月通胀率飙升至1.9%，让刚喘口气的民众再次捂紧钱包；特朗普的关税威胁虽未兑现，却已让投资者闻风而逃；更要命的是，楼市挂牌量暴涨，创下四十年来最大单月增幅！

通胀重回上升轨道，免税优惠抵不过油价飙升

今天最新公布的加拿大1月通胀数据，让经济学家们都皱起了眉头。尽管有着联邦政府的GST/HST免税政策，通胀率仍回升至1.9%。简单说，政府给的甜头，油价就全给吃没了！

数据显示，全国加油站的汽油价格比去年同期狂涨8.6%，曼尼托巴省居民更是苦不堪言，油价暴涨了25.9%。

为啥？还不是因为省级燃油税卷土重来。天然气价格也上蹿了4.8%，尤其是安大略省和魁北克省，冬季取暖费直接打了居民一巴掌。

资本经济公司（Capital Economics）的布朗（Stephen Brown）直言不讳：“别被表面数字骗了，潜在的通胀压力正在加大。”

这意味着加拿大央行可能要踩刹车，暂停降息步伐。不过，最终怎么走，还得看特朗普的脸色，他对加拿大商品征不征高关税，成了决定性因素。

特朗普一句话，投资“跑路”加拿大

特朗普对加拿大的关税威胁，简直就是“不战而屈人之兵”的教科书案例。

“关税是征还是不征，其实已经不重要了，伤害早就造成了，”前汽车业高管、现麦克马斯特大学副教授莫杜(Greig Mordue)无奈地表示。

他指出，特朗普的关税威胁已经把投资版图彻底改写了。“未来四年，加拿大汽车行业基本告别大投资，”莫杜断言。

这话一点不夸张！毕马威(KPMG)调查发现，近一半的加拿大企业已经计划把投资或生产转移到美国，以躲避可能到来的关税风暴。

加拿大央行上个月降息，也正是看到了这个险情。央行在报告中坦言：“即使一分钱关税没收，长期的不确定性也足以把投资吓跑。”

这问题可不小。皇家银行首席经济学家唐纳德(Frances Donald)警告说：“人均GDP已连续九个季度中的八个季度下降，商业投资停滞不前。加拿大经济就像个没底气的拳击手，根本经不起这一拳。”

当商业投资枯竭时，通常意味着对工人的需求减少，求职者的选择减少。

房市反常：卖家蜂拥入市，买家观望不前

关税恐慌已经蔓延到楼市。加拿大房地产协会的数据显示，1月份房屋销量比12月下滑了3.3%，特别是月底最后一周，交易断崖式下跌。

更吓人的是，新挂牌房源突然暴增11%，创下自上世纪80年代以来的最大单月增幅！多伦多地区的新挂牌量更是同比暴涨近50%！

“需求变化的时间点太巧合了，几乎不用猜就知道原因——关税恐慌，”加拿大房地产协会高级经济学家卡斯卡特(Shaun Cathcart)一针见血地指出。

特朗普1月20日就职后，加拿大人的神经一直紧绷着。再加上安大略省和联邦选举临近，不确定性简直爆表。

“大家心里没底，所以纷纷在月初就把房子挂到市场上了，” Royal LePage地产的齐格尔斯坦(Shawn Zigelstein)解释道。

有意思的是，虽然房源激增，房价却变化不大。平均房价仍比去年同期微涨1.1%，达到67万加元，基准价格也基本持平。

为啥房市没崩盘？一个重要原因是，强制出售的情况并不多，房贷拖欠率仍低于疫情前水平。卖家多是想出手投资性房产的业主，并不着急抛售，所以价格还算坚挺。

不过，齐格尔斯坦提醒：“从经济学角度看，供应增加应该会压低价格。虽然现在还没看到明显下跌，但接下来几个月的走势肯定很值得关注。”

房源增加的同时，租金也开始走低，1月份租金同比下降4.4%，创18个月新低。今年还有一大波公寓即将完工入市，供应压力只会更大。

面对这多重经济压力，加拿大政府已经意识到问题严重性。各省正考虑打破内部贸易壁垒，联邦政府也表示要加大基础设施建设。

面对特朗普政府的关税威胁，加拿大能否迅速调整策略，化解潜在的经济危机，仍是未知数。

免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca