卑诗租客起诉房东非法驱逐 一纸警方报告却使结局反转

卑诗省一宗由租客发起的错误驱逐案，在民事审裁处（Civil Resolution Tribunal，简称CRT）审理之后，反而得到对租客不利的裁决。

据Daily Hive报道，根据法庭的裁决​​，这宗纠纷案中的租客及申请人声称，他因遭房东非法驱逐而要求赔偿数千元，其中包括800元的租金损失和因驱逐而产生的损失赔偿，包括痛苦和精神上的折磨。

房客还要求房东他为其所做的庭院工作支付额外的5,000元。房客声称房东欠他7,000元，但小额索赔的上限为5,000元。

房东否认租客的指控，辩称表示他不欠房客任何钱。他还表示，在租客涉嫌攻击事件发生后，他不得不致电皇家骑警，要求将租客从出租单位驱逐出去。房东还提交反诉，声称房客欠他数千元赔偿金。

房东表示，房客确实为他做了一些工作，但这些工作旨在抵销房客因各种电子转帐、购物和贷款所欠款项。

仲裁庭称，房客与房东之间的关系时好时坏。

房东告知仲裁庭，2023年1月至4月自己在南加州棕榈泉（Palm Springs）期间，房客曾向他请求经济援助。作为回应，房东向房客发送了多笔电子转帐，“经常是每日一次”。

2023年加拿大国庆日的警察造访，让租客声称他被错误驱逐的主张受到挑战。

据称，在“双方发生争执”后，房东致电皇家骑警，要求把租客赶走。而房客声称是房东“捏造”了这起事件，但房东手上握有皇家骑警的报告副本。

报告显示，此次事件涉及持械攻击（CBH，即造成人身伤害的缩写）。该报告足以让法庭得出结论，认为是租户违反了双方之间的协议，令房东有权驱逐租户。

接著，法庭检视了租客为房东所做的所有工作，以确定他是否还应该得到任何金钱。这些工作包括高压清洗、给露台上色、清除老鼠窝、修理门和整理垃圾。仲裁庭裁定，租客仍应该得到2,450元的园艺费用。

然而，由于房东借给租客的钱数量，足以抵销其所欠工钱，最终结果，是租客仍欠房东钱。

法庭命令租客支付房东604.89元，其中包括560元债务和其余的法庭费用。

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