多伦多公寓市场已"自由落体"，住房部长：对买家是好事

而在周二被问及大多伦多地区公寓和住房市场的当前低迷时，他表示自己的目标是增加可负担住房数量。

他说：“市场就是市场，会涨也会跌。现在市场下行，这对那些此前买不起房的人来说确实是件好事。”

公寓均价跌21%

根据建筑业与土地开发协会（BILD）的数据，今年7月是多伦多地区新房市场史上最差的一个7月。多伦多地区公寓均价在7月降至61.5万加元，创下四年来新低。根据多伦多地区房地产委员会的数据，自2022年2月市场高峰以来，该地区所有类型房屋的平均价格已下跌超过21%。

罗伯逊还表示，由于多伦多市议会缩减六户联排屋（sixplex）的计划，将无法获批数联邦住房补助资金。

他说：“多伦多在其住房加速基金提案中作出了35项承诺，六户联排屋是其中之一，但这一承诺尚未兑现。下一笔拨款将于明年1月到期。届时我们会评估他们在整体承诺上的进展。总体而言，多伦多已经取得了很大进展。”

涉及的金额大约在3,000万至3,500万加元之间。

多伦多市议会在2023年5月决定，无需特别审批即可在全市范围内允许最多四户的多户住宅。同年，多市与联邦政府达成协议，获得4.71亿加元资金支持，而全市范围内的六户联排屋是其中一项附加条件。

但在今年6月，市议会决定不将此许可扩展到全市范围。

最终，议员们只投票同意在旧多伦多、东约克以及士嘉堡的一个选区允许建造六户联排屋。其余议员若有意在自己选区推行此政策，被告知需单独联系市首席规划师。

• https://www.thestar.com/real-estate/toronto-condo-market-is-in-free-fall-federal-housing-minister-says/article_66c26722-1f22-4b28-bf95-3e98f2e02159.html