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| 加拿大4月房屋销售环比增长0.7%，但新挂牌量攀升4.1%，令销售与新增房源比率从3月的47.1%滑落至45.6%。加拿大房地产协会（CREA）认为，该读数虽仍处于平衡市场下沿，但已逼近45%的买方门槛。 自2026年1月需求急剧萎缩以来，新增挂牌持续走高，市场天平逐渐向买方倾斜。2025年末该比率曾长期稳定在45%至65%的均衡区间，而当前水平已明显回落，部分区域甚至跌破45%，率先进入买方市场。
地区分化态势突出。公寓库存高企的大多伦多地区（Greater Toronto Area）4月基准房价同比重挫12.9%，哈密尔顿—伯灵顿（Hamilton–Burlington）下跌12.7%，奥克维尔—米尔顿（Oakville–Milton）跌幅更高达20.4%。安大略省及不列颠哥伦比亚省多地已明确落入买方领地。 与之相反，草原省份部分城市因供应收紧推高价格，萨斯卡通（Saskatoon）和里贾纳（Regina）环比上扬，魁北克省（Quebec）局部及大西洋省份同样录得明显涨幅。 全国基准房价4月小幅滑落至65.81万加元，环比微降0.1%，较去年同期缩水4.2%。 CREA高级经济学家肖恩·卡思卡特表示，尽管月度销量增幅有限，但交易节奏在4月初迟缓后，月末动能显著增强，为5月开局铺垫了更积极的基础。 免责声明：本网转载的文章仅为传播更多信息之目的，本网未独立核实其内容真实性，文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利，请联系我们修改或删除。本网提供的内容，包括并不限于财经、房产类信息，仅供参考，不构成投资建议；本网内容，包括并不限于健康、保健信息，亦非专业意见、医疗建议，请另行咨询专业意见。本网联系邮箱：contact@cacnews.ca  |
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