shopify analytics ecommerce
tracking

加拿大新闻网 首页 新闻 加拿大 地产 查看内容

市内房价续飙 买家转战大温外围

加新网CACnews.ca| 2016-4-5 09:50 |来自: 星岛

大温地产局(Real Estate Board Of Greater Vancouver,简称REBGV)周一公布最新报告指出,3月份大温都会区房屋成交量创下历史新高纪录:首次突破月销5,000单位的关口,且较2月份劲升24%。3月份大温不同城市房屋销量升幅有高有低,好像温西,独立屋成交量轻微下跌,相反,三角洲及满地宝,升幅却分别达51.7%及100%。大温核心城市的楼价趋升,买家现在纷纷转战外围城市,使大温郊区物业销量普遍涨幅不俗。

data/attachment/portal/201604/05/094935ez88r7498rz4lnln.jpg

据地产界人士表示,自从去年10月楼价开始飙升后,大温核心城市楼价录得一定升幅,更出现供不应求现象,有些买家不得不“越买越远”,催谷一些较外围城市的房屋成交量升势明显。

三角洲满地宝市升幅显著

据REBGV数据分析,光以独立屋的成交量计算,3月份较2月升幅在10%以下的,有以下4区:温西、西温、高贵林及高贵林港;升幅在10%至25%之间的,也有4区:北温、本拿比、温东和列治文;升幅在25%与50%之间的,有枫树岭/匹特草原和二埠;升幅在50%以上的,则是三角洲和满地宝/贝卡拉(Belcarra)。

data/attachment/portal/201604/05/094935jeremf5zub80fr6e.jpg

从以上分析,看到大温楼市的炽热度,已由温哥华、列治文及本拿比等核心城市,向外围延展至高贵林港、三角洲甚至满地宝等市。

换屋之后可净赚100万元

卑诗省华人地产专业协会会长李世雄指出,去年10月开始,大温核心城市楼价飙升,到最近蔓延至外围多个城市:“我有个客户在本拿比卖了一幢大屋,跟着在满地宝买回一间,还可以有100万元落袋。”

李世雄说,由于大温核心城市楼价走高,而且往往“几十人抢一个盘”,不少买家开始转向外围城市打主意。他说,本拿比东一幢独立屋,目前价格至少要130万元;但在高贵林港,80万元已有交易了,差距不小。

data/attachment/portal/201604/05/094935grbxy4yr9yb4rjwg.jpg

对于楼市走势,李世雄表示,近日在大温买楼的人,不仅是来自中国,更是来自“东南西北”包括美国、加东及香港等地,显然楼市需求仍大,他相信这个“买家市场”仍可持续一段时间。

他举例称,有加籍港人,回流香港已经10多年,近日退休,他卖去香港的公寓,而在温市福溪旁买回一个价值85万元的公寓。他指这样的客人越来越多,又说以前买家都爱抢独立屋,但近期公寓屋价不断升值,一睡房柏文单位半年内可由40万升至50万元,可见公寓现继独立屋之后,市道也异常炽热。

免责声明:本网转载的文章仅为传播更多信息之目的,本网未独立核实其内容真实性,文章也不代表本网立场。如文章侵犯了你的权利,请联系我们修改或删除。本网提供的内容,包括并不限于财经、房产类信息,仅供参考,不构成投资建议;本网内容,包括并不限于健康、保健信息,亦非专业意见、医疗建议,请另行咨询专业意见。本网联系邮箱:contact@cacnews.ca

今日推荐

外卖的最后十米:外卖员的生死时速

中国 8 小时前

生死妙瓦底:记者亲历泰缅边境电诈园营救行动

华人 8 小时前

59岁洛杉矶演员大火中被困岩石后面,“就像地狱一样”

娱乐 8 小时前

豪华邮轮服务员:月薪3万,看见富人世界的边缘

社会 8 小时前

俄罗斯国师有了新认识:中国会被美国“中立化”

中国 8 小时前

  • 48小时新闻排行
  • 7天新闻排行

今日焦点

旗下公众号

关注获得及时、准确、全方位的新闻消息

Copyright © 2012-2020 CACnews.ca All Rights Reserved 版权所有

返回顶部