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Royal LePage温哥华区发言人斯图尔特(Alan Stewart)表示，大温地区的市场主要受供应及存货不足的影响，因而令楼价不断上涨，其中以独立屋的情况最為严重。他说，温哥华基本上已没有新的地皮可以建造独立屋来增加供应，而现在即使有业主将旧屋出售，地皮也只能重建新的独立屋或者用作重新发展柏文。 斯图尔特说，供应持续减少，楼价不断向上亦刺激了一些原本未打算出售房屋的业主，将房屋出售套现获利以作為退休的准备。他说，这些业主放售原有的独立屋后，部分会选择在同区找柏文单位，亦有部分会搬到其他地区退休，因此必然会带动楼市交易。  他说，上述的现象已不限于独立屋价格长期高踞的西温，并已蔓延至其他地区如列治文、本那比，高贵林等。他形容，这种情况就像把东西掉进水池，涟漪会慢慢散开那样，不会只停在一个点。 斯图尔特并分析温哥华楼市与多伦多楼市的不同，他认為影响的因素大致相若，唯一不同的是建屋地皮供应。他指出，两个市场都非常火热，不过在供应方面，安省的地理环境能容许建造更多独立屋以增加供应，但卑诗省，尤其是温哥华，受地理条件所限，已经没有增加独立屋地皮的空间。 对于报告提到阿省经济情况刺激国内人口迁移(in-migration)，令更多人前来卑诗省或安省，并对这些地区的楼价构成上涨压力，斯图尔特认為，温哥华的楼价已经很高，甚至超过某些人的可负担水平，因此国内迁移对本地主要市场如西温、温市中心、列治文的楼价，影响不会太大，但在省内其他市场，例如较為内陆或远离大温的阳光海岸(Sunshine Coast)，则有机会带来影响。 斯图尔特预期，楼市在短期内不会放缓，因為有机会令市况放缓的因素如大幅加息、新屋供应大增等，短期内都不会出现。
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