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面对卑诗房地产议会颁下7项新牌照条件的新海岸地产公司，据《环球邮报》记者展开的调查显示，新海岸地产公司东主吴语去年10月14日，出席一项在卑诗本拿比举行的经纪培训内部讲座中表明，游说卖家以低于他们所期望价格，尽快出售物业，然后又把同项项物业以更高价格转售予其他投资者，即俗称“摩货”行为，是为经纪为自己和公司赚更多钱的法门。据了解，《环球邮报》还取得了吴语该段说话的录音纪录。  据该篇由《环球邮报》记者汤姆林森〈Kathy Tomlinson)撰写的报道指出，吴语强调经纪必须考虑本身利益 ，这样才可以赚更多钱。 该报道引述吴语称：“我们买屋卖屋都要快。你必须想到自己的利益。尽管第一口叫价永远不会是最好的价格，我相信这是事实，但你一定要(向卖家)说，第一个出价，已经是最理想的价格。” 报道称，现年42岁的吴语，约10年前从中国移民来加，现拥有加拿大永久居民身分，但不会说英语，因此他是以普通话向下属讲解摩货技巧的要点。 此外，汤姆林森也指出，尽管吴语是新海岸地产公司东主，但并非持牌地产经纪或行政经纪，因此吴语不受卑诗省地产经纪法例的监管。 据地产经纪专业守则表明，经纪在交易中必须从客户的最佳利益着想，如果违反此守则，就可能面对纪律处分。 不过，新海岸地产公司的代表律师科瓦尔(Simon Coval)，否认该公司的经纪以自己和公司利益为先，并反指相关报道断章取义，曲解了吴语的说话内容。 科瓦尔说：“我们从公司获得的指示，就是为客户争取最好的价钱。”
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